跨進第2季，房市329黃金檔期才頻頻傳出捷報，4月「清明檔期」本周又緊接著登場，不過弔詭的是，雖然政府持續「打房」、將要制定健全房市政策言猶在耳，可是台北市、縣不少區域房價卻又再刷新史上天價紀錄。
房地產業者不禁要說：「資金行情湧入房市，無異打了政府3個巴掌！」地價照漲、房價照飆、無殼蝸牛照樣追不上房價，甚至吳揆還被封為「卡卡院長」、什麼政策上路一半都被卡住。
其實，這波打房政策原本是要壓制泡沫化、打擊投資客，立意頗佳。尤其農曆年後到3月15之前政府停標國有地，並宣布課徵豪宅稅、縮減第2戶房貸成數等，確有收到適度降溫、投資客反買為賣的抑制效果。
但缺乏配套的結果，卻變成政府愈是打房，反而愈是造成「紅綠燈」效應！投資客在央行不升息，確定房市又亮起綠燈之後，照樣橫行房市。
尤其3月16日國壽、國建雙雙出手獵地，讓台北縣地價飆上天價，使得房市乍見黃燈；17日雖然新光人壽、富邦人壽在政府「點名」下，暫停進場標購天母土地，使得華固以住3土地每單位容積天價，意外得標後，更宣告資金行情不退，房市轉為閃黃燈，投資客也開始蠢蠢欲動。
當周20日周末假日房市恢復熱賣，25日央行理監事會議確定不升息，更宣告綠燈亮起，投資客又迅速「反手」轉賣為買，連自住客都搶先下手卡位。儼然3月就像洗三溫暖一般，先縮、再冷、又發高燒。
迄今，329檔期才驗證資金行情重返房市，緊接而來的「清明檔期」又熱鬧滾滾，甚至已有10個台北市縣區域房價再刷新高。雖然兩岸大三通、金融MOU正式生效、簽署ECFA指日可待，很可能會吹大房市泡沫，但顯然市場資金潮還是選擇湧入房市，政府「打房」政策確定失靈，「紅綠燈」效應也擋不住資金行情。
諷刺的是，短短的打房3月天，建商、代銷、客戶統統賺到了，唯獨沒闖紅燈、選擇當乖乖牌而未出手競標天母土地的新壽、富邦，既沒標到地、也錯失卡位機會，最近還忙著「寫報告」給主管機關，既沒面子也沒裡子，看來在這波政府和資金浪潮拔河競賽下，虧很大。
中時電子報 A19版+蔡惠芳2010/04/02
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