高房價引起民怨，政府近期祭出各種手段打房，建商已嗅出氣息，有些將原訂329檔期推出的高價住宅順延，更有建商順勢推出「平價住宅」遠離風暴；國內代銷龍頭甲山林建設董事長祝文宇指出，住宅政策不應該讓政府單方面負責任，建商也要提供「全民買得起」的房子，讓普羅大眾，也可住進「全民豪宅」。
甲山林在八堵長庚生活圈所推出的建案「城上城」，就屬「平價豪宅」，每坪單價在15萬至20萬元。
祝文宇說，這塊土地取得成本不高，與淡海新市鎮的地價相當，換算每建坪土地成本約3萬元，但建造完全比照豪宅等級，邀請國際級建築師李祖原負責全案規劃，「仁愛帝寶」的古典崗石藝術設計師林定三，以及豪宅設計師杜文正進行空間美學規劃，預估每坪造價約13萬元，因此全案的開價在15~20萬元，全民都有能力購買。
對於政府為壓抑飆漲過速的房價、地價，近期出重手打壓炒房，對此，祝文宇表示，政府動作對投機客會有效果，短期對房市買氣造成影響，因此甲山林有些原訂329檔期推出的北市高價住宅將順延，並呼應政策和市場需求，推出公司第一筆平價住宅。
但祝文宇預期，在目前大環境下，台北房價仍是易漲難跌；他說，全球都會區房價都一直翻揚，這是世界趨勢，除此之外，台灣還有台商、華僑熱錢回流加持，穿梭國際都市的人士回到台灣，覺得台北房價便宜，拚命加碼，再加上他們停留時間短暫，只熟悉指標個案，在指標案的需求大於供給下，價格越開越高，也拉抬整體台北房市。
祝文宇認為，政府意識到房價持續上漲的現象而有所作為是好的，只是，環境造就房價上漲是無法壓抑的，政策的壓抑只是短暫現象，長期來說，房價是壓不住的。祝文宇建議，政府不應出手打壓房價，而應該以疏通的方式增加供給，讓民眾都能買得起房。
記者袁延壽／台北報導
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