古語說：行行出狀元，可是臺灣的父母們比較相信的是：萬般皆下品，唯有讀書高。這種心態，造就許多優良學區的出現，成就了學區房市的價格。
所謂的好學區，其實是跟市中心好地段分不開的，基於城鄉發展的資源分配，多集中於發展成熟的地區，好學區剛好就跟生活機能優、區域環境好的地段在一起，這些地方本來價格就不低，加上又多了一個限時就學的條件，價格當然更翻上一番。
台北市明星學區，價格的保證
要說學區這條件，會讓房價高上多少，似乎也沒有什麼明確的統計。最常拿來舉例的是師大附中國中部，學區是和安里和仁慈里，範圍是仁愛路、大安路、信義路和建國南路之間，區域裡除掉仁愛醫院、福華飯店、師大附中、延平中學及台北市農會的用地之後，住宅實在有限，而且又位在精華地段，即使沒有學區的條件，房價也會很貴，有學區會有源源不絕的父母愛來買，價格會一直持續。
除了師大附中國中部，台北市首善之區大安區，擁有台北教育大學實小、建安、新生、金華、龍安等5個額滿學校，幾乎是整個大安區＝優良學區。關心台北市學區資訊的人，可以在台北市教育入口網查到http://www.tp.edu.tw/。
用租的，也能設學區籍
買房子入住是個爭取學區的方法，設籍也能拿到入學門票，把戶口遷到學區內的親友家，是最簡單經濟的作法，或是在學區裡租個可以設籍的房子。因應少子化的影響，2006年台北市開放學區設籍的條件，學區內定居3年以上的租屋族，提出法院或經法院授權民間公證單位開立之公證租賃證明，也可以參與分發。
一級優良學區要提早準備
如果家裡有3歲左右的小朋友，想要進入一級優良學區就得注意囉！每年3、4月各縣市政府教育局、區公所會公布各校學區，額滿學校（指的是雖住在學區裡，但不一定排得到的優質學校），以4月25日為統計新生基準日，具優先分發要件的人才能有機會入學。優先分發要件：父母與小孩共同設籍在學區內同一戶籍，小朋友在學區裡有居住事實，入學前一年購置房地產的權狀證明，或連續3年的公證租屋證明，相關資訊可以查詢各區公所的民政課。
Yahoo!奇摩文Japhie 2010/03/10
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