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房市景氣熱，法拍屋也夯，不僅拍賣的定價迭創新高，量能亦持續放大。據統計，去年全台法拍成交件數有2.87萬件，年增一成五，占全年房屋交易量的比重也提升至7.4%，為近四年來新高，預料今年還會持續向上。

值得注意的是，台北市法拍量卻衰退二成四，突顯其稀有性。日前台北市SOGO商圈老屋法拍，創下每坪91.5萬元的天價，使得法拍屋繼國有地標售之後，成為市場矚目的焦點。

太平洋資產管理公司總經理張欣民指出，隨著預售及豪宅市場買氣的持續發燒，法拍屋市場從去年起也轉趨活絡，特別是精華區的物件，拍定價格不斷創新高。

張欣民認為，法拍熱絡，主要受到三方力量的拉抬，一是期待未來都更後更高的獲利空間；二是在低利環境下，投資客仍勇於高價進場，認為標到後還可再「創造」獲利空間；三是買不起市區高價正常房子的自住客，轉進法拍屋市場找物件，因其出價並非以獲利空間為考量，出價搶標之「勇猛」，常常讓法拍業者傻眼。

根據內政部統計處的數據顯示，去年全國因法拍成交的房子有2.87萬件，與前一年比較，成長15.1%，是過去四年來的新高
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2010/03/05
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