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王耀興：土地標售已失去理性

國產局昨天公開標地再度飆出1坪600萬元以上的高價，國內房貸、土地建築融資龍頭土地銀行董事長王耀興上午說了重話，他認為，土地標售市場已失去理性，標價離譜。他呼籲國有財產局應暫時停止台北市土地標售，尤其是精華地段土地，讓市場冷卻一下。

王耀興並且在今天早上舉行的土地銀行全行經理人會議上表示，類似的土地價格已超出銀行風險控管範圍，一坪6、700萬元的土地，土銀將不做任何融資。

他直言目前北市土地狂飆，有一些是財團故意炒作，他們原本在某一個區段就有大片土地，故意進場搶標，把釋出的國有地價炒高價格，然後自己的土地就跟著整個拉高。

地價帶動房價 全民受害

他強調，土地價格帶動房價，最後是全民受害。

國產局昨天標售北市建國南路一段宋楚瑜舊宅，基地面積不過121坪土地，但卻一坪飆到602萬元，創下住宅用地史上第二高價，僅次於1月底國產局以每坪679萬脫標的的仁愛路住宅土地。

他說，包括上個月創下商用地1坪719萬元新紀錄的羅斯福路土地、仁愛路1坪679萬元土地以及昨天那塊，土銀認為都已超出風險管控範圍，土銀都不會承作土建融資。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/02/26
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