擁有人生中第一個房子，是很多人的夢想，因為這不只是實在的擁有，而是從無到有打拼的真實體驗，但預算該怎麼抓？裝潢預算又要怎麼估算？這都不是一門簡單的功課，但建議有心成家的年輕人，一定要儘早有購屋計畫，越早開始規劃，圓成家夢的機會就越大！
固定撥薪1/4 先存購屋第一桶金
小王從大學開始，就是一個很有理財規劃的年輕人，為了完成購屋計劃，他每個月打工賺的錢，都會固定撥薪水1/3~1/4，作為購屋基金，幾年下來，隨著開始工作賺錢，慢慢積少成多，終於有了第一桶金，可以作為購屋頭期款！至於裝修費用，不能自己做的泥作、木作，小王早就以基金，完成迫切裝潢需求，就這麼逐步依預算規劃，以增額或修正差額的階段性規劃，終於有機會擁有一個自己夢想的小窩！
這樣的故事，你覺得不可思議嗎？其實，從別人的經驗裏，我們可以得到很多借鏡學習的機會！首先，買房子跟到超市買東西不同，一般受薪階級無論如何，一定會覺得壓力沉重，資深房仲張小姐建議，只要手頭有了第一筆頭期款，不妨給自己一些壓力，買了房子就是一種儲蓄，長期持有下來，一定會是一筆越滾越大的資產。而存錢買屋的頭期款標準，大約是買房總價的三分之一，先以這個為目標來存錢，之後貸款才會比較輕鬆。
裝潢能省則省 先求有再求好
在計劃買屋的過程中，買了房子就已經花掉很多預算，手邊的現金非常吃緊，因此，再花掉裝修的錢也許就把錢花光了，所以，如果自己很有空間想法，建議買新屋時可以請建商不要附裝潢，只要硬體完成就好，這樣也可以省點錢來自己裝修。此外，除了所需基本大型的傢具要先買，其他此要的小傢具再慢慢加入，最後再買佈置品，不要求快，也許會買到真正喜歡的物件。
而小地方裝修，也可以盡量自己完成，例如窗簾採混搭，以主要花色搭配較便宜的絨布比例，花費較省，且效果更好；或是牆面透過深配淺、加邊條，可以表現出空間視覺；廚房牆面磁磚，以價廉的大片磚搭配較貴的小片磁磚，控管預算下也可表現出牆面質感。
網路地產王/綜合最後更新：2010/02/22
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