銀行搶攻房貸戶，自住或是理財族群皆可享受到好康，因應農曆年節將近，有資金活用的需求，可選擇北富銀理財家房貸，首推最長期限到7年，而且每年皆免付續約手續費。
另外，打算在法拍市場競標好宅，便可以善用渣打銀法拍雙享貸，代墊款期限最長有4個月，可享寬限期；至於自住者可選擇土銀的優利遞減型房貸，玉山銀CAP保障型房貸等。
台北富邦銀行消金部經理洪慧純指出，農曆年節將近，過了2月份，很快地，5月的繳稅季又將來臨，而對於有資金需求者來說，理財型房貸利率約2.5％至4.2％，在目前包括個人信貸、股票融資、保單質借等融資管道中，以理財型房貸的利率最低，有資金需求者可善用。
以北富銀「理財家房貸」方案來說，目前採取的是給予「額度」的模式，貸款利率2.88％至4.28％，額度最高可以依銀行鑑價的8成承作，並且最長期限達到7年，不必每年續約、也不需要負擔500元至3,000元不等的續約手續費，帳管費也有折扣，由5,000元打2折為1,000元。
銀行房貸的主管認為，理財型的房貸適合短期資金需求的客戶運用，利率雖然比較一般房貸來說，略高1％至2％，但是因具備了「隨借隨還、動用資金才計息」等優勢，利息可依實際借款天數計算，因此若客戶的借款時間不長，所累積的利息相較於整筆撥款、按月均攤的一般型房貸，其實是理財型房貸較划算。
而法拍件數雖降溫，但法拍市場仍不乏精華物件，因此愈來愈多民眾進軍法拍屋，可用較低價格競標好房子。
另外，銀行也開始搶攻法拍代墊業務，渣打銀「法拍雙享貸」專案，代墊期間可給予4個月，且可享「付息不還本」的寬限期，是目前業界最優，但利率6.5％起跳比同業高。
自住型購屋人若擔心未來利率走高、增加房貸負擔，可選擇玉山銀行「CAP保障型房貸」。
該專案制訂一個議定利率（目前4.35％），在約定的5年內，房貸利率不超過議定利率，若超過上限，則房貸利率以議定利率4.35％計算，若未超過則以機動利率計息，等於是半固定型房貸，為自己的房貸利率戴上帽子（鎖定上限），不因利率快速調升導致利息負擔增加，但要支付一筆權利金，是貸款金額的0.5％。
記者馬婉珍／台北報導
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