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國內一家房仲業者調查指出，在屋主普遍看好未來房市的情況下，一月份全台六大都會區中古電梯住宅的議價空間，以新竹市最高、達到四成七，至於台北市雖然議價率最低，不過也有兩成。房仲業者預料，在這波農曆春節購屋潮過後，由於需求減少，因此屋主開價應該會有一波下修機會。

 

根據中信房屋今年一月份屋主委託物件資料，在台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市這六個縣市中，中古電梯住宅的屋主開價和去年一月相比，增加最多的是桃園縣，高達六成，開價增幅第二高的是台北市，大約多出百分之七左右。中信房屋指出，如果以一月屋主平均開價和平均成交單價之間的差距來看，則以新竹市的議價率最高，達到四成七。中信房屋副總經理劉天仁說，「新竹市的屋主認為說房價普遍在漲，房屋資金行情比較活絡，台北也在漲、各地在漲，我新竹向下修、他認為要跌的幅度，認知的幅度比較小，買方認為要修正，過去漲過頭了，現在修正要比較大一點。」

 

中信房屋表示，議價率第二高是高雄市、議價率達到兩成九，桃園縣議價率為近兩成七、台中市為兩成五、台北縣為近兩成三，台北市的議價率也有兩成。

中廣新聞網 2010-02-12