捷運一向是房價看漲保證，而過去多數集中在台北市的捷運建設，在環狀線開挖後，也成功拉抬了台北縣的房價，其中，當紅的捷運共構產品，更是一屋難求，漲幅表現最為亮眼！
資金壓力小 北縣房市翻漲 ，過去，台北縣的房價漲幅，始終遠遠落後台北市，不過，接駁台北市各大捷運路網的環狀線，翻轉了台北縣的房價，不少投資客瞄準未來捷運的商機，已經開始進場購屋，希望在幾年後轉手套利，其中，捷運共構宅的價格，更是連連翻漲，「錢」景可期！
「整體而言，目前台北縣的捷運共構表現優於北市！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，因為台北市本來房價就高，要漲的空間有限，所以會輸給台北縣；此外，購買捷運共構出租的人，為了減少資金壓力，看上台北縣捷運共構的相對低價，兩者衡量之下，寧願轉戰北縣。
提前進場佈局 切記評估資金 ，不過，環狀線正式通車的時間，約在民國102年，而表訂的通車時間，常常都會一延再延，如果投資客現在搶進購屋，最好詳細評估資金是否足夠，有前線房仲表示，過去有太多例子，都是投資客冒險投資，沒想到計畫趕不上變化，最後遭遇斷頭危機，只好認賠殺出，錢沒賺到，最後賠了夫人又折兵。
此外，雖然未來捷運共構共生的產品，讓預算有限的首購、新婚族在購屋的同時，還可以省下買車與買車位的錢，但徐佳馨也提醒，捷運共構宅也讓結構、消防安全、隱私性與安全性，成為居住者的大問題，因此，如果預算不足，又想享有捷運便利性的購屋者，不妨選擇捷運站周邊屋齡較大的住宅，一樣可以享受到便利性！
【網路地產王/綜合】最後更新：2010/01/25
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