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房價的漲跌教人捉摸不定！前年底，超過七成網友看壞房市，今年中，看好的比看壞的增多，目前多數網友研判，未來半年內的房價仍是高檔盤整。至於何時是購屋好時機？四成網友認為，至少要等到下半年。由於台北市房價反彈過快，超過六成網友寧願維持現狀。

房價高檔盤整 無殼族「以拖待降」

信義房屋針對會員進行網路問卷調查，詢問對於未來一季的房價看法，認為上揚者有31.9%、持平36.5%、下跌31.6%；若時間拉長至未來半年，認為房價上揚者有34.9%、持平30.1%、下跌35.1%，意見分歧的狀況依舊。整體而言，網友對未來短中期的房價看法變化不大，研判短期市場應該仍以高檔盤整的機會居多。

至於今年何時是購屋的好時機？台北市的潛在買方中，有40.9%認為下半年才是購屋好時機，另有46.1%認為都不是購屋好時機。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，此心態明顯反應多數買方在高房價的環境下，想多等一兩季，甚至等到明年，看看房價是否會降低一些。

房市Q1多空拉鋸 購屋族猶豫不決

比較大台北地區的購屋人中，面對高房價有何因應措施？調查當中，計畫在北市購屋的民眾，高達62%會選擇維持現狀等待房價回檔，15.7%會選擇購置條件次等的房子，僅有12%的買方選擇向外移動，願意提高預算追價的買方僅佔約1成。

蘇啟榮分析，從近2年的調查中可發現，購屋人若沒有把握時機，做出購屋決策，目前心理的確飽受煎熬，從雷曼事件爆發後，超過7成的網友看壞房市，但到2009年中，又轉變成看好的比看壞的多，但隨大台北地區房價反彈過於快速，今年第一季的調查轉為「看好、看壞、持平」接近的多空拉鋸現象。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/04/13

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