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怎麼的房子才能兼顧自住與投資? 挑選是學問，尤其對於沒有買過房子的購屋新手而言更是一大課題，房仲業者表示，想要買到增值屋，看屋可以試著掌握由大到小原則。
先看大區域 地段為首選
房仲業者表示，想要購買增值宅，區域與地段就是要考量的重點，大安區的優質生活無可取代，天母的愜意悠閒更是台北人心目中的首選之一；而新北市的板橋、中永和地區，房價相對台北市低廉，且交通便利性不輸北市，更是許多投資客的最愛，不同的區域有不同特性，選購增值屋，可先衡量自身能力，再決定購買地點。
看清小環境 機能最重要
選完地段後，就要看小環境，所謂的小環境指的就是生活機能，注意有無連鎖商店進駐，或者是娛樂產業，房仲業者表示，一個商圈成熟與否，一定是先從吃開始，之後服飾業、連鎖品牌入駐，接著補教業，娛樂業就會接者跟進，商家多是機能成熟的表現，當然對於房價有一定支撐力道。
看完外部、再看內部，注意避免漏水、輻射、海砂屋，有風水疑慮或是格局詭異的產品，也要盡量避免。選屋掌握由大到小、由內到外的原則，買到增值屋的機會就越高。
【網路地產王/綜合】