受到農曆年前購屋旺季需求殷切、結婚新人「成家」熱潮來臨的季節性旺季激勵，2009年中古屋房市封關之際，開出紅盤。其中以台北市表現最亮眼，12月結束連6個月量縮格局，成交量增6％；高雄市、台中市交易量也續放量。展望2010年中古屋市場溫度，央行利率政策是最大關鍵。
2009年房市封關日，中古屋市場傳出好消息，大台北房市在年底的「價量齊揚」紅盤下順利封關。
永慶房屋總經理葉凌棋昨日表示，根據永慶房仲集團統計，12月份大台北房市在6個月的連續量縮後，在年底終於放量成交。受惠於政府持續的低利政策與各項景氣指標自下半年以來的持續好轉，大台北交易12月量增6％。
在平均房價方面，12月台北市上漲5.9％，台北縣則小漲4.1％，分別達每坪41.1萬元、20.3萬元；中南部的房價，則無太大波動，不過高雄則小幅成長5％。
至於信義房屋也傳出捷報，在2009年最終的12月，全台呈「北溫南熱」格局。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，年底封關前桃園、新竹、台中、高雄表現最亮眼，雖表現不如大台北都會區熱絡，但隨經濟與股市的回溫，讓購屋人信心回復，年底前出現一波「成家」購屋潮。
至於台灣房屋各店頭，則發現買氣明顯集中在桃園。
台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，全台6大都會區中，桃園縣、台北縣的成交量增加，其餘都會區均呈現交易量則減少。
葉凌棋則指出，台北市的大安、中正傳統豪宅區，交易量較去年同期增加2成，指標豪宅區信義區也成長1成多。
【2010-01-01／工商時報／蔡惠芳／台北報導】
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