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不論是北市搬遷到北縣或者桃園一帶，還是首購族買房，房子不如在北市這麼保值、抗跌，該如何選屋？房仲業者表示，挑選抗跌、未來可能有增值空間的房屋為上選。

低價投資重劃區 養屋待升值

房仲業者指出，台北縣有許多重劃區近幾年來都蓋起了新大樓，不僅可以眺望淡水河，晚上還可以看夜景，每坪售價在２５萬以內就搞定，居家空間寬敞，重劃區不失為一個好選擇。

中信房屋表示，不過買重劃區就要有個心理準備，必須把自己當成住美國一樣，因為重劃區周邊商圈尚未成行，仍屬於發展中商圈，生活機能較不如市區，開一趟車出去最好能把民生物品備齊，以備不時之需。

中信房屋指出，未來只要重劃區生活機能建構完善，再加上新大樓，房價自然有上漲空間。

自住通勤族 鎖定捷運宅準沒錯

信義房屋表示，如果擔心重劃區未來發展可能性，保守購屋者還是找捷運周邊，只要捷運站步行１５分鐘以內，房價都有保值性。

就算是北縣，一樣有熱門捷運站，如江子翠、新埔、府中、大坪林、景美一帶，這幾區的在北縣捷運站中偏高，手上預算不足者，可往捷運端點考量，或者商圈跟商圈中間、較不熱鬧地段。

信義房屋說，購買這些非熱門房屋的買方，要有心理準備，自己交通能力必須足夠，才不會一天到晚因為交通不便傷腦筋。

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