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台北市房價始終居高不下，近年來台北縣的新興重劃區，因為配合都更發展計畫，不但具有絕佳居住環境，生活機能與交通動線也日趨完備，現在台北縣將正式升級新北市，讓台北縣躍身成為房市的明日之星！

新莊副都心起飛 看屋人數飆漲

站在台北縣升格直轄市的起漲點，除了房價已經連連漲的板橋之外，現在進場北縣，正是好時機！以新莊、三峽、淡水等北縣新興重劃區為例，房價持續攀升，以十月份為例，三大重劃區的平均房價跟去年同期相比，漲幅高達12%～17％，預約看屋人數更在一年內飆漲11倍。

其中，具有「新莊副都心」概念的新莊重劃區，吸引不少投資客積極卡位，與台北市中古屋最低動輒每坪30~40萬元相比，只需要一半左右的價格，購屋族最愛的電梯大廈，每坪平均售價也僅16.5萬，公寓每坪則約14萬，可說是購屋者首選！

買在起漲點 三峽、淡海經濟又實惠

三峽北大特區則因為文教氣氛濃厚，加上中古屋每坪房價平均只要11.5萬，仍是中產階級家庭皆能負擔的合理價格；而政府斥資千億打造的淡海新市鎮，目前電梯大廈平均每坪19萬，不但擁有重劃區的基礎建設，觀光休閒的便利性，也是一大賣點。

雖然，目前台北縣幾個的新興重劃區，雖然交通與生活機能，都還在起步階段，但未來公共設施規劃完成，交通動線逐步成型，都是不可小覷的房市明日之星，現在房價只有台北市一半的優勢，可望吸引更多想撿便宜的購屋者的青睞，提早進場佈局，投資獲利非夢事！

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