11月份全國北、中、高3大都會區價量消長的表現，明顯看出「平價住宅」買氣正旺。以大台北地區來看，北市民眾無法負擔高房價的壓力，轉向平價的北縣區域購屋，使得北縣交易量增；而中市則受新推案豪宅價頻創新高的影響，近期投資型買盤縮手；至於高雄市的房價最穩定，自住需求旺盛，是3大都會區中表現最亮眼。
房仲業者指出，11月台北縣市大部份的行政區在經歷近幾個月高檔盤整後，隨著成交量不斷萎縮，價格恐有下修跡象。永慶房屋指出，北市11月整體房價雖微揚，但交易量縮1成，以北市中山區為例，新推案量大，11月份進入交屋潮後，區域型豪宅價格持續創新高，使得中古屋價格易漲難跌。
而有購屋需求的民眾，在薪資未明顯增加，各項生活負擔卻愈來愈重的狀況下，對目前已高漲的房價多存著觀望態度，使得交易量逐月萎縮，對後市造成隱憂。
相較之下，北縣成屋交易量反增，信義房屋指出，台北都會區受到縣市房價水準相差近1倍的影響，自住客持續往北縣移動，11月份北縣成交量增加10.1％，不難看出北縣成屋市場交易活絡度，取決於購屋人是否能承擔的範圍內。
台中市房市買盤更為保守，受到豪宅推案價頻創新高的影響，帶動成屋價漲，買方轉趨觀望。永慶不動產董事長廖本勝指出，台中有捷運綠線確定發包及7期豪宅區大都會歌劇院動工等兩大利多加持，加上新推豪宅案價頻創新高，使得豪宅價格來到去年高點，但由於7期內的投資客群較多，擔心未來房市走勢而縮手，使得中市交易量縮1成5。
廖本勝提醒，由於優惠房貸已停撥，加上前期自用需求的買方多半已提前入市，房價攀高的壓力，使得目前購屋較不急迫的民眾寧可等待觀望，也不願買在高點，因此有售屋意願的屋主，應考慮價格在市場的接受度做適度調整，才有機會成交。
高雄地區的價量表現最為亮眼，相較於備受關注的大台北房價攀高，高雄市的房價卻平易近人，起伏波動不大，目前坪價約9萬元，尤以生活機能完善的北高雄受矚目，台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，受惠年底自住買盤出籠且高雄左營區除了有漢神巨蛋商圈外，農曆年前更有新光三越在高鐵旁開幕，點燃高雄房地產熱度。
中時電子報【馬婉珍／台北報導】
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