自由時報2009-10-28
〔編譯陳柏誠、盧永山／綜合報導〕針對通膨以及資產價格上揚，全球各國央行加強警戒，印度央行週二下令該國銀行買進更多政府公債，開始緊縮貨幣供給，南韓、新加坡等亞洲國家的央行也紛紛採取抑制房價措施，以避免重蹈美國房地產泡沫的覆轍。
印度央行 啟動退場機制
印度央行總裁蘇貝羅（Duvvuri Subbarao）發布聲明表示，在將印度通膨預測由五％調高到六．五％後，決定將銀行法定流動比率由二十四％上調到二十五％，以限制信用成長。外界預估印度年底前可能升息。
自去年九月以來，蘇貝羅為了保護印度經濟避開一九三○年代以來最嚴重金融危機，為該國經濟挹注幾達該國國內生產毛額（ＧＤＰ）九％的五．八五兆盧比（約一二四六億美元）現金。他表示要如何耗盡這筆資金，已經成為政府政策的中心議題，提高流動比率目的是要限制信用成長。
印度央行表示，「去年一年在全球經濟衰退時採用的非傳統措施，現在應該改成抑制價格上漲，不過現在就考慮扭轉傳統措施並不恰當。」
新加坡星展集團控股的經濟學家蘇雅納拉表示，「此舉指向利率將馬上有所調整，通膨壓力正不斷增加。」
美國聯準會主席柏南克從二○○七年爆發的金融危機中學到教訓，即在過度的財務槓桿摧毀經濟之前，必須先加以壓制，亞洲各國決策人士不希望重蹈美國的覆轍。渣打銀行東南亞經濟研究部門主管許長泰表示：「決策人士必須立即處理資產泡沫，不能任其失控，亞洲各國央行準備透過升息或行政措施，來壓制資產泡沫。」
港豪宅買主 需四成頭期款
香港的抵押貸款利率創十九年來最低，今年以來金融股大漲六成，地產股大漲六十七％，房價則飆漲二十六％，香港金管局日前要求購買港幣逾二千萬元（約二五八萬美元）豪宅的買主，需先繳交四成的頭期款，高於原先的三成。
新加坡股市今年漲逾五成，住宅開發商今年前七個月共售出一萬戶住宅，高於去年一整年的四千三百戶，新加坡金管局（央行）九月禁止若干建案使用純付息貸款，也禁止開發商收取仍在興建中公寓的房貸利息。
南韓央行十月初表示，計畫緊縮非銀行金融業者的房貸標準，首爾若干區域的貸款成數由六成降至五成，南韓央行總裁李成泰暗示，升息幅度可能大於一碼（○．二五個百分點）。
中國有關單位九月也要求五大銀行提高準備金，並維持資本適足率，以因應可能的壞帳升高。
文章定位：
