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網路地產王／網路居家王2009-10-26 

根據房仲調查發現，今年初南台灣新成屋推案量大幅下滑，導致年中景氣復甦後，買氣轉往中古屋與法拍屋，其中高雄縣市的法拍屋交易量更比第一季增加一倍。

高雄法拍交易量 較年初增加一倍

根據內政部買賣轉移件數統計，高雄市第一季法拍每個月交易量平均只有171件，可是到了6月份，高雄市法拍成交案件就高達391筆，到第二季中平均每月有362件，與第一季相比成長112%；而高雄縣也從第一季每月93件，到了第二季中，成長至每月210件，漲幅也高達126%。

除交易量提升，法拍價格也逐漸抬高，要買到便宜的房子也越來越不容易；不過對於自住客而言，法拍屋雖然比較便宜些，不過需要資金需要準備的比較充足。

升格利多新案少 法拍接受度漸高

21世紀不動產加盟發展部經理沈政學分析，高雄縣法拍爆增最主要的原因是新成屋推案量銳減。高雄縣市年初受到景氣影響，高雄縣市新成屋推案量遽縮，釋出的新建案少，到了6月景氣回穩，購屋信心復甦，民眾在新成屋釋出少、選擇有限的情況下，因此轉往中古屋與法拍屋。

另外就是法拍漸漸被自住購屋族接受。沈政學表示，隨著網際網路的普及，政府的法拍資訊逐漸透明化，法拍的流程已經不再只是少數人可以掌握的資訊，越來越多人試著進入法拍市場，也因此帶動南部地區的法拍風氣。

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