太平洋房屋總部
太平洋房屋副總經理李珠華表示，政府開放對岸陸資來台投資，因應趨勢，有別於一般飯店，可短租或長租的商務型酒店式公寓瞬間爆紅，最有機會當外籍CEO的包租公婆應該買哪哩的房子？
台北市外僑CEO愛住哪裡
旅居台灣的外籍工程師及顧問們，居期不定，所以主要以租賃方式為主，天母向來是外僑的大本營，美國和日僑學校校址在天母；法國、德國、英國等歐系學校則在附近的陽明山，因為這些條件使然，加上新光三越、SOGO百貨…等的陸續進駐，天母不但擁有時尚生活，還散發一股無法比擬的異國氣質！李珠華副總指出，天母中山北路7段、天母東路西路和忠誠路周邊，是老外最青睞的區段，另外，若能附上所有裝潢、家俱及家電則更優。信義商圈近年來，大型辦公室林立，湧進大批國際商務客，使得周遭商務公寓的需求大增，租金一再攀高，加上兩岸開放直航、觀光等題材，未來租金攀高可期。
台中市的老外CEO愛住哪裡
兩岸三通，中科園區和高鐵在烏日設站等重大工程的激勵下，讓台中房市眾案齊發。太平洋房屋李珠華副總指出，因中科和高鐵效應，引進大批工程技術人員及商務人士，使得房仲租賃業務，業績爆增。也讓許多具前瞻眼光的屋主大發利市，都成為日進斗金的賺錢房東。租給老外的租金行情約是一般市場租賃行情的一倍，例如：位在惠文明星學區、離新光三越、老虎城很近，河南路的太子龍大樓，40坪左右，租給老外月租金可達3萬，而該區域同樣面積的租賃行情是落在1.5萬/月左右。李珠華副總說，租老外的住宅大樓，以屋況新、管理好，而家具、家電、裝潢更是必要配備。台中市最典型也是最早的老外社區在科博館一帶、像胡市長住過的中港路一段「龍邦國寶」，目前房價在26萬/坪上下，幾乎座無虛席，面積90坪左右，租給老外月租金可達5萬元，老外在台中市愛住的指標性大樓是有群聚效應的，例如璀璨之旅（約9年屋齡，位在五期重劃區，公益路、精誠路口）聚集的是德國人；而三采藝術園邸（約13年屋齡，五期重劃家樂福商圈，大業路、大墩路口）聚集的是日本人，還有鄉林麗池（約10年屋齡，忠明南路、公益路）住了很多高鐵工程師，前三者房價都在13~16萬/坪上下。大台中區近兩年建設利多陸續出籠，對沉寂已久的台中房市不啻是多劑強心針，包括新市政中心、中部科學園區、高鐵烏日設站、台中生活圈、台中捷運、台中機械科技工業園區及台中航太工業區計劃等，其中新市政中心及中科均集中在西屯區。目前深受老外青睞的區 域，即是一般被認為最理想的住家區段：經國綠園道、七期新市政中心、五期重劃區和最具發展潛力的西屯中科一帶。
以台中市河南路附近的「太子龍」為例，每坪售價約15萬元，40坪的房子，月租金3萬元，每年可擁有36萬元的租金收益，自備三成，扣掉利息還有276,000萬元的淨利收益，租金報酬率上看4.6％。
【每年房貸利息支出】4,200,000×2%=84,000元
【租金年淨利】360,000-84,000=276,000元
【年租金報酬率=房租淨利收益÷房屋總價】276,000÷6,000,000=4.6﹪
高雄市的老外CEO愛住哪裡
李珠華副總說，高雄市高所得老外，以語文教師職居多，偏好住在有河岸景觀的住宅大樓，所以大致上聚集在河堤社區一帶，或美術館附近新蓋的大樓，而且專挑當地較具知名度，如太平洋建設、長谷建設、鼎宇建設蓋的房子。
李珠華副總建議購屋者，首選外僑群聚的重要商業區段，卡位收益穩、可增值的商務出租住宅，來賺取高租金收益。以北市大直「良茂羅馬假期」、天母「富春居國際酒店公寓」及信義商圈「新光信義傑仕堡」為例，均委託物業管理公司經營，提供頂級飯店式管理，依裝潢與服務等級，?坪月租金約2000~5000元，每戶月租金動輒10多萬元至數十萬元，預期將因為兩岸開放直航，陸客帶進龐大商機，租金將持續攀高。
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