盧金足／台中報導
台中縣市合併升格、大都會歌劇院動工有望，七期豪宅價格漲幅高達一五到二○％，還有建案站上每坪七十萬天價，為房產業投下震撼彈，業者認為以七期為中心豪宅市場，「水波效應」正要發酵，受惠捷運動工和ＳＯＧＯ商圈，看好中港路房價。
台北市一地難求，最近已有很多北市建商紛紛搶進台中市獵地，股票上市的冠德建設和台中在地的龍寶建設合作，在七期興建「誠臻邸」建案，未演先轟動，總銷高一百億，每坪精裝修成交價格，估計至少一坪五十萬；聯聚建設的「信義大廈」也開出台中市歷來最高，一坪七十萬的價位。
七期土地蓋一塊少一塊，地主出現惜售，土地成交價格悄悄上漲，加上台北建商來中台灣搶食大餅，景氣剛復甦，一度低迷的房市，戰火一觸即發，名列全台十大代銷業者台北甲桂林，也揮軍到台中市賣房子。
甲桂林廣告公司副董事長曹瑞濱表示，今年在大台北接案量約一一○億，到台中來開疆闢土，接下上市公司興富發建設的三個建案，總銷也達九十億，逾兩百億的房市商機，是甲桂林創業廿六年來，首度進軍台中。
現在相準中港路的大七期效應，不少從台中到台北打拚的人，衣錦還鄉，發現以前最繁榮，高不可攀的中港路，卻只需以台北內湖的房價，就可以進駐中港路豪宅，而且生活機能佳，連在大陸的台商，都打電話回台下訂。
擔任中華民國不動產代銷公會全聯會理事長的曹瑞濱強調，真正讓中港路房價上漲動力，還是捷運藍線，很多在台北看到內湖捷運上路後，帶動房價的驚人上漲行情，吸引有豐富房地產投資經驗的台北客，開始進場布局七期和中港路周邊不動產。
房地產業界期待的ＭＯＵ、ＥＣＦＡ，可望在十月底前展開談判及簽署，建商表示，雙方在ＭＯＵ簽定後，陸資有機會大舉來台投資房地產，屆時台中市及台北市，將是陸資首選區域，未來幾年將是台中房市的爆發期。
資料來源中時房地
http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=14385&P=2
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