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更新日期:2009/09/23 00:55 財經中心／綜合報導
政府目前正努力解決高鐵財務危機,，而投資客們現在也想辦法進行自救。原本看好高鐵通車房價會飛漲的投資客，現在都虧損連連。以這2年行情來看，桃園青埔站因新建案大大暴增，房子供過於求，許多投資客的房子都租不出去，想賣也相當困難。

一棟又一棟嶄新透天厝，當初搭上「高鐵」列車讓桃園青埔地區房價強強滾，只可惜2年後發生高鐵財務危機，讓大舉進攻的投資客們都紛紛趕緊退場。房仲業者彭成貴表示，「現在投資客們可有2種作法，第1個方法可能是出售房子，第2的話可能就是出租，收租金效益。」

才2年時間，桃園青埔地區從15個建案暴增到40個，只是買氣似乎都很薄弱，目前只有20個完銷，而且明年預計還有6個新推案，總共還要再釋出100戶。房子供過於求，想順利租出或賣出的難度相當大。

當初高鐵通車時，房價每坪12萬，因為物以稀為貴，價格就被拉高到14萬。但隨著建案大增，又碰上營運大虧700億的高鐵，可能停駛的利空消息就讓房價恐怕有下滑2成的危機。畢竟少了高鐵當後盾，桃園青埔這一大片空蕩蕩的土地，其開發價值頓時也變得有行無市。（新聞來源：東森新聞記者黃宇潔、張翊誌）