最後更新：2009/08/24 【網路地產王/曾炳鈞/綜合】 俗稱「鬼月」的農曆七月，外界皆認為是房市的最淡季。外傳，有些房仲業者為了衝業績，特地在鬼月拜地基主、門把繫紅繩，或是到廟裡求「招買符」；至於比較「鐵齒」的購屋族，若選在農曆七月看屋、買屋，風水師要傳授您五招趨吉避凶的撇步。 ■ 農曆七月看屋 安心5撇步 風水師邢筠建議民眾，如果擔心鬼月看屋，可運用以下五個撇步：1. 大部份的人都認為鬼月非吉日，其實只要「慎選吉時」即可。選農民曆「成」或「除」日，適合「交易」日子，農曆七月十四、十五、十六日子較差，其餘都不錯。2. 進屋三要：先按門鈴、側身入屋、進屋即按馬桶水。 3. 趨吉避凶：看屋時先放七片榕樹葉在口袋裏，也可以隨身攜帶一小包粗鹽。 4. 清淨住屋：入住後可用艾草煙燻房間，或粗鹽遍灑屋角或用五豆或糯米灑地板。 5. 陰陽合屋：「有鬼斯有財」，鬼物月買房子容易進財，入住後如能在自家神位旁供個「屋上仙人」牌位，陰陽調合更能增加家運。 ■ 房仲業界流傳 鬼月衝業績5撇步 購屋族對於農曆七月的促銷手法，幾乎已經麻痺，因此有另類的房仲業者，專門挑鬼屋當噱頭，自然也吸引鐵齒、不信邪的民眾趁機撿便宜。經驗老到的房仲幾乎都練就「識人術」，凡是看到眉眼濃、山根凹等面相特徵的客戶，約莫知道這樣的人應該不信鬼月這說法。 此外，東森房屋業務部執行副總吳駿杰表示，每月初一、十五到待售空屋祭拜「地基主」，在難賣的物件門把上，繫上一條紅絲帶，或是將廟裡求來的「招買符」夾在售屋廣告DM、置於辦公桌的右下方抽屜，都是房仲人員在鬼月衝業績的撇步。 上述口耳相傳的「撇步」，有的房仲人員姑且信之，有的斥為怪力亂神，認為只有反求諸己，強化專業才是王道。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，鬼月的時候買氣略差，有些經紀人會趁著旅行價格較低的這段時間出國放鬆，或是趁這段時間安排進修課程，加強自己的專業與實力，等到農曆七月過後，才能在業績上大放異彩。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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