最後更新：2009/07/08
【網路地產王/劉祈相/台中報導】
提起購屋經驗，老台中人多半有一個不太愉快的心得，例如在1995年前買新大樓，現在出售少說每坪要賠5~6萬元，因為台中重劃區開發過快，房市區域行情起伏很大。 15年前的五期大樓賣12-15萬/坪，現在人口密集，商店林立，生活機能完善，向上路文心森林公園口設有捷運綠線G10站，成為亮點房價開始回漲，新大樓開價重返當年的價位！
■ G10捷運站房價穩 一巷店面便宜搶手
位於向上路與文心路口的大新國小是台中五期的明星小學，就像惠文國小一樣火紅，學生家長紛紛遷居學校附近，為了給小孩一個好的教育環境。 台中重劃區的規劃沒有巷弄，街大概就是巷的意思，買大馬路大坪數店面的時機已過，街道內的中小樓店具有廣場與社區功能，人口多、消費穩作生意容易，不比車多車快的大馬路差；住宅隱身巷內顯得寧靜單純。 大新國小周邊的向上南路、大英街、大墩10街、11街、大光街都是一巷住宅概念，優質學區房子需求強，房價卻相對便宜，不像別的重劃區房價落差起伏過大。
■ 大新國小生活圈 圓形劇場具獨特性
專家老生常談，在台中購屋並非隨便買、隨便賺，除了再三強調「地段」之外，還需要多了解區域內有無潛在商機才行！ 換言之，務必嚴苛地觀察房屋座落位置有無多項獨特優越條件，房子才有保值可能！
大新國小生活圈類似黎明商圈的黎明國小，都是首購族、換屋族雙重認同的區域。 設有捷運站的文心森林公園、圓形劇場具有特殊的休閒運動、藝文音樂多項功能，已有效地帶動大新國小生活圈的知名度與指名度！
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