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聰明購屋省百萬 選運動公園、綠地公園準沒錯!

【台灣房屋】 　　台灣房屋不動產研究室，於29日接受工商時報記者馬婉珍採訪表示，北市入住新大樓，廣受青睞，但是，新大樓公設比超高，一般三房產品動輒上千萬元，選在運動公園、綠地公園等周邊購屋，當作自家休閒公設，公設成本政府支出，購屋狂省百萬元，在荷包緊縮的年代，這類房產日益受到注目。 　　依照新建築法規，8樓以上的大樓必須設計雙逃生梯，加上原有的公設空間，近3年新蓋的大樓公設比，動輒超過30％，與一般7樓高的華廈產品相比，新大樓的公設比高出甚多。 　　因些選擇運動中心、公園綠地、美術館區域周邊的成屋，與購買有充足公設的新屋相比，購屋費用幾乎可省下百萬元。整體而言，以捷運、運動中心為雙重賣點的中古住宅，是不景氣年代新的熱門產品。 　　至於綠地、公園周邊，也是詢問度超高的居住區域，台灣房屋指出，都會區的大型綠地公園，無可取代，房價深具支撐力道。 　　除了台北市以外 北縣部分，例如中和四號公園、台中地區如美術館附近、高雄地區如文化中心周邊等住宅，也都挾著廣大綠地的優勢，出門就能滿足休閒需求，因此備受青睞。 　　再如，台中人最喜歡的住宅區，是以國立科博館到國立美術館之間的經國綠園道為主，綠園道兩排的行道樹綠意盎然，部分路寬達到百米，台中人甚至稱呼經國綠園道是「帶狀的大安森林公園」。