勞貸成功及訊息補充＠我愛你｜PChome Online 個人新聞台

2005-03-10 11:40:46| 人氣814| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

勞貸成功及訊息補充

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

我的勞貸申請成功！又了了一樁心事！
剛接到通知信時，還有點不敢相信，在第一時間打電話給老公，問「正取戶」應該是「申請成功」的意思吧？在知道自己機會不大的情況下，這個好消息真使人精神為之一振！

關於「首次購屋政府優惠房貸」及「勞貸」的比較，我再做一點補充說明。
我目前的貸款分別由首貸(即首次購屋政府優惠房貸)及勞貸負擔，這兩種貸款的利率都是以「郵匯局兩年定儲利率1.69％」為浮動指標，再加上「固定加碼」而成，首貸固定加碼0.75％，而勞貸固定加碼0.575％。

所以目前首貸利率為1.69+0.75＝2.44，勞貸利率為1.69+0.575＝2.265
以後利率不管再怎麼浮動(1.69％的部分)，勞貸永遠比首貸便宜0.175％
所以應該是勞貸永遠比首貸划算！

即使勞貸規定「比較多」，其實也沒那麼嚴苛，只要購屋者戶籍中的人符合「兩年內首次購屋」或「一年內即將首次購屋」(還沒購屋就可以先辦理哦！)，且購屋者「勞保年資滿一年以上」(只要有一年以上的工作經驗...)。

以前好像是用抽籤的方式，現在是用評點，對於「明年即將購屋者」、「年收入低者」、「戶籍中家庭人數多者」都是很有利的！

像我的條件不好(已購屋、兩人的小家庭結構，三年左右的勞保年資，年收入不高)，我也能通過審核！其實沒那麼難的，我建議大家有機會就多去試，現在麻煩一點(要準備一些資料)，但省的是將來白花花的銀子呢！

去年我找貸款銀行時比較過許多家的利率，在沒有任何背景之下，我最後選的是「玉山」，因為他給我的利率最低，貸款手續費全免，同時都有代辦「首貸」及「勞貸」的業務，所以之後不會有「轉貸違約金」的問題，這是一些細節，給大家參考！

勞貸訊息：http://intra.cla.gov.tw/loanweb.nsf/(Lookup)/Loan-Build93?OpenDocument

（這篇本來是回在「潔西卡」版上的留言，既然寫了，就順便貼出來。）
潔西卡的家：(提到許多關於購屋的經驗談)
http://blog.sina.com.tw/weblog.php?blog_id=3073

我要檢舉

台長：春天