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個人以自有房屋借與公司營業使用，應依法計算租賃收入，報繳個人綜合所得稅

【民正新聞記者:蔡永源台南報導】財政部南區國稅局表示，個人將其所有房屋供公司營業使用，仍應申報租金收入，繳納綜合所得稅。若未依法申報，稽徵機關將依所得稅法第14條第1項規定，參照當地一般租金情況計算租賃收入，併入個人當年度綜合所得額課稅。

該局說明，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及同法施行細則第88條規定，將財產無償借與他人使用者，應由雙方當事人訂立無償借用契約，經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證，始得主張免依當地一般租金情況，計算租賃收入。然若財產借與他人係供營業或執行業務者使用，縱屬無償，仍應依前開規定，計算租賃收入，繳納所得稅。

國稅局再度呼籲納稅義務人若有將個人自有房屋借與公司營業使用，務請注意前揭規定，以維護自身權益。

取得F股公司之股利應併計課稅

    政府為增加國內證券市場競爭力，擴大證券市場規模，開放國外企業發行之股票來臺上市(櫃)，這些由國外企業發行之股票獲同意在臺上市(櫃)買賣者，通稱為「F股」，值得特別注意的是，公司如有投資F股所獲配之股利並不能適用所得稅法第42條投資收益免稅的規定，而是必須依所得稅法第3條規定併計課稅。

    南區國稅局表示，依所得稅法第42條的規定，公司因投資於國內其他營利事業所獲配之股利，不計入所得額課稅。這項規定主要的目的是在避免造成重複課稅，不過其適用條件是投資對象為國內之營利事業，至於F股是由國外企業所發行，因此，投資F股並不是投資國內營利事業，因此F股的股利收入不能適用所得稅法第42條的免稅規定，依照財政部賦稅署97年發布之解釋令，必須併計課稅。

    該局最近查核甲公司99年度營利事業所得稅時發現，甲公司99年度取得F股公司發放之現金股利及股票股利計3,000萬餘元，因未留意所投資之公司為F股，而將應申報於損益表35欄位「國外投資收益」之應稅收入，誤申報為36欄位「依所得稅法第42條規定取得之股利淨額或盈餘淨額」之免稅欄位，除遭補稅5百多萬元外，還被處4百多萬元罰鍰，原申報之盈虧互抵亦因此而遭否准適用，損失慘重。

    該局呼籲營利事業，收到股利時應特別留意被投資公司係屬國內或國外營利事業，而分別申報應稅或免稅之投資收益，避免因不符合規定而遭補稅處罰。