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地產三巨頭 攜手推案                        中時電子報 – 2013年3月22日

    甲山林集團董事長祝文宇、宏泰建設機構董事長林堉璘、興富發建設（2542）董事長鄭欽天，地產「三巨頭」，將攜手全台攻城略地。新北市淡海合建案預計4月3日動工，採先建後售；台中市豪宅案「宏泰帝寶」則為林堉璘首度「插旗」中台灣的豪宅處女作，預計4月正式亮相。

    祝文宇為不動產代銷業界的「土地公」，購地自建案已從新店、淡水、基隆、一直延伸到高雄、台中。祝文宇、林堉璘、鄭欽天這三位私交甚篤的地產「三巨頭」，向來對於房市景氣榮枯有強烈的敏銳度，隨著台中、高雄崛起，近年來三大集團的合作也愈來愈走向深度化，甚至採取三家JV合資的模式，攜手攻城略地。

    祝文宇昨（21）日表示，宏泰人壽首度「插旗」淡海的第一案即和興富發合建，並由甲山林廣告代銷，年初推出「海洋都心」第1期1,600戶，迄今已熱賣1,300戶，剩下300戶；依目前高成交率來判斷，估計4月中旬可全案完銷；第二期正請照中，預計5月初正式推出。

    祝文宇表示，緊接著宏盛建設又和甲山林建設、凱越建設合建6千多坪淡海的土地，預計4月3日先動工興建，合建比例是凱越占50％、宏盛和甲山林建設共占50％，顯示大家看好淡海的企圖心。

    祝文宇表示，台中也是三大集團攜手挑戰的新戰場，宏泰人壽「插旗」台中的第一塊地-中港路旁土地，確定由甲山林建設、泛興富發集團的潤隆建設參與合建，目前合建比例為宏泰人壽30％、潤隆50％、甲山林建設20％，代銷仍由甲山林廣告操盤。

    祝文宇指出，目前案名確定為「宏泰帝寶」，為宏泰集團首度「移植」「仁愛帝寶」的建築DNA到台中。估計4月正式開盤，每坪大約50萬元，預料會是台中市未來的新地標。

 

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