奢侈稅開徵豪宅稅先行＠Tina的24 小時不打烊保險便利店

2010-02-06 01:54:32| 人氣598| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

奢侈稅開徵豪宅稅先行

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Posted: 01 Feb 2010 09:25 PM PST

歷經金融海嘯，各國政府減稅、灑錢救經濟，造成稅捐短收、國庫匱乏，現在各國政府不約而同的找社會金字塔頂層的人要錢。前不久台灣開始討論「奢侈稅」，其中的「豪宅稅」已經有具體的實施要項。請參考以下轉載報導:

　財政部今日邀集全國各地的稅捐處，集思廣義，討論如何課徵豪宅稅。各地方稅捐處對是否開徵，仍未達共識，但台北市、台北縣、台中市將率先實施，這三縣市的豪宅稅將在100年實施，101年繳稅。

　台北市擬在下半年訂出明（100）年的豪宅稅，深得財政部次長張盛和的支持，希望將豪宅稅推廣到全國，財政部並發文要求各縣市的稅捐處研擬豪宅稅，做為今年施政重點，但很多稅捐處收文後的第一個反應，什麼是豪宅？不知如何課徵豪宅稅？
　台北市對豪宅稅的定義就是「高檔的房屋稅」，只針對特別昂貴的豪宅及路角地的房子，調高房屋稅的稅基：地段率與房屋構造標準單價，而其餘的房子的房屋稅不會動，打擊面不算大。根據最新定義與統計，台北市的豪宅已超過5,000戶。
　影響房屋稅的稅基包括面積、折舊率、地段率、房屋構造標準單價等四部份，前二者都是固定，後二者才可做為課徵豪宅稅的內容。
　台北縣稅捐處表示，財政部應為豪宅定義清楚，否則很難課稅，台北縣沒有一坪百萬的房子，不像台北市那麼貴，全台北縣一年新增人口3、4萬人，有些人是因為台北市房子太貴而移居台北縣。
　新竹縣稅捐處長葉國居說，房屋構造標準單價從省政府時制定至今已28年沒有調整，這期間鋼骨、鋼筋成本已翻漲很多倍，應該適度調高，但同一個建築商在不同縣市蓋同樣的房子，「成本應差不多」，不可能隔一條河、一條濁水溪就差異很大，因此財政部應定訂一套全國房屋構造標準單價的參考表，由各縣市政府自行調整。至於地段率的調整，則由各地方政府視地方的財政需求與商業繁榮度而調整。
　台北縣稅捐處進一步指出，初步調查台北縣的豪宅有2,400至3,000戶，大多集中在板新站，未來新店的副都心形成，也會有豪宅。台北縣的地段率最高才160％，只有台北市320％的一半，所以地段率未來會往上調高，比台北市有更多的課稅工具。
　台中市稅捐處表示，豪宅集中在七期重劃區至新光三越百貨公司、文星街特區，每坪約30多至40多萬，以豪宅在百坪以上，總價估計在 3,000多萬到4,000多萬左右。在研議課徵豪宅稅，以調高房屋構造標準單價為主，因為地段率過去每3年都已依商業繁榮程度而調整。
　至於南部、東部、農業縣市並無課徵豪宅稅的打算，連竹科所在地的新竹市都沒有課徵豪宅稅的打算，新竹稅捐處表示，電子新貴大多住在台北市，少數住在新竹縣的重劃區。
　南部最重要的都市高雄市低調地說，這幾年房地產都沒漲，全市沒有1坪超過50萬的房子，以房價來說，高市沒有豪宅。

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台長： Tina