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房地合一稅制底定，房市交易量回溫，6月5大行庫新承做房貸金額創下今年新高。央行昨日公布最新5大行庫新承做放款，6月新承做房貸金額339.16億元，創今年新猷。央行經研處副處長吳懿娟表示，房地合一稅通過後不確定因素消除，有助於房市交易量回溫，6月5大行庫新承做房貸金額也較上月增加13.41億元。

比上月增逾13億

吳懿娟分析，上半年6都的房屋移轉棟數均下滑，不過房地合一稅拍板，下半年精華區的房價在交易量回溫下，價格下跌「不是那麼容易」，反倒都市近郊且推案量大的地區，價格仍有下修風險。6月新承做房貸加權平均利率則微升0.2個基本點（bp）至1.983%，吳懿娟表示，因銀行基於風險控管原則，調高新承做房貸的利率，不過因6月又有建商交屋因素，讓房貸加權平均利率僅微幅上揚。央行官員補充，以買賣移轉棟數來看，6月台北市，新北市、桃園市、台中市、台南市的月增率均為正，高雄市則為負數。不過6都的買賣移轉棟數年增率仍維持在負數。