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2015-05-11 11:43:40| 人氣18| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

臺灣資金狂熱投資馬來西亞不動產

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根據馬來西亞南洋商報引述臺灣「今週刊」報導,2015年第1季,臺灣亞太國際地產公司售出500戶馬來西亞預售房屋,銷售金額達50億新臺幣(約合5.8億馬幣);其中50%客源為臺灣投資人,其餘來自香港、澳門及東南亞等投資人。

臺灣投資人「錢」進海外國家,從4年前的東南亞、日本,至今已跨足到歐美、澳大利亞等國家。2014年亞太國際地產公司總銷售金額高達160億新台幣,其中80億新臺幣為馬來西亞預售案,成交戶數高達1,5000戶;其次為澳大利亞及英國,銷售規模不輸給臺灣大建商一年銷售案。

根據臺灣發布「2015年全球不動產投資報告」顯示,隨著臺灣投資人資產加速美元化,以及壽險、營建商進軍海外市場,臺灣海外不動產投資規模已直逼逾1,000億新臺幣;其中東南亞、日本、歐美等國家,將成為2015年海外佈局的重點。隨著美元走強,估計臺灣海外投資也會持續升溫。

臺灣不動產價格上漲,加上臺灣政府打房政策、投資獲利率偏低等影響,導致許多臺灣人紛紛前往海外投資不動產。2014年臺灣在海外不動產交易額高達740億新臺幣,較2013年成長85%;其中馬來西亞為不動產主要熱門投資地點之一;其他分別為日本、柬埔寨、泰國、美國及英國。

臺灣投資人在馬國主要不動產投資地區分別為吉隆坡、柔佛州依斯干達經濟特區及檳城,投資項目包括依斯干達經濟特區的Grand Medini豪苑、Meridin Retail、SETIA SKY88、努沙再也的Medini Signature、吉隆坡的D'Majestic皇廷苑,以及K-Residences等。上述公寓單位售價從每平方尺772馬幣(約合6,655新臺幣)計算,每單位最高售價逾300萬馬幣。

台長: 陳仙玫
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