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2022-06-29 07:48:55

錢，越花會越多？！《一》

2022-05-18 09:12:25

財務自由（FIRE）之股債佈局（2022-Ｎov）

2021-09-19 17:32:55

FIRE理財攻略金字塔

2021-04-08 22:00:00

如何加薪25% ？？？

2019-07-15 07:00:00

親子單車環島-全記錄

2020-06-27 09:14:37

姐姐會考之選填志願

會考落點公佈後，姐姐也大概知道考上什麼高中，她很快就接受這個結果，雖然七月份才放榜，姐：第二志願也好，我若上了第一志願，也是吊車尾。我：寶貝，你不管上哪一間學校，爸比相信你都會適應且表現得很好，我非常...
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2020-06-05 07:00:00

為什麼要上學？

2 個小朋友自幼稚園時，我開始不時會問他們，為什要上學？ 姐從小開始的答案：唸書，學習，交朋友，日後找好工作 弟從小開始的答案：讀書，學習，交朋友，去玩 最近又問了一次， 我：你們為什麼要上學啊？ 姐...
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2020-05-25 13:00:00

智慧居家之應用情境

遠端冷房 有時暑假天氣很熱，快要到家前 1 小時，在手機 APP 看一下客廳的溫度（ΣWeather 無線智能天氣站），若到 29 度，就對Google Assistant說：TOO HOT。會開啟空調（近20歲的國際牌冷氣，透過 Google As...
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2020-05-24 22:06:28

智慧居家初體驗

借一下 NOKIA 的廣告詞，科技使用來自人性，我喜歡科技所帶給我們生活上的方便及新奇，我是死忠 Google 粉，Google Map 還再試驗階段，我開始使用；語音辨識還很兩光時，我開始使用；語音助理啟動時，我開始使用。癈...
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2020-05-24 13:00:00

姐姐會考之姐弟好感情

會考完後的當晚，姐姐看完解答後，看來不甚理想，弟弟出了房門沒什麼話，只是陪著姐姐，讓難過的姐姐靜靜地抱著；看了倆人的好感情，心裡著實開心，2018 暑假前的倆人完全不是這個樣子的，三天小吵，五天大吵的狀況是...
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2020-05-18 11:38:45

姐姐會考之爸爸要面壁

今天是姐姐會考的第一天，下午接她時，感覺得出來她心情很好。 弟弟日前送了親手做的 5A++ 陶鈴給她，甚至在學校的連絡簿上寫道，希望姐姐會考金榜題名，不難看出姐弟的好感情，但今晚弟弟似乎有心事 我：寶貝怎...
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2020-05-17 08:41:07

姐姐會考之第一科考什麼

時間過得飛快，姐姐今年參加會考，今天是第一天。我的兄弟 D 一大早，貼心地送來個關心的訊息 D：現在在幹嘛啊？今天第一科考什麼？我：MOS 吃早餐我：今天第一科考什麼 => 請問我應該要知道嗎？D：知道的話代表...
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2020-05-15 21:00:00

居家套房視訊監控系統

十幾年前傳統的監控系統，陸陸續續發現了一些問題後，其中的問題可見 “包租公之房客抱怨鄰居很吵”，開始接觸不同的網路視訊監控產品，個人以為居家使用視訊監控，真得很方便又安心，尤其是外出時，或有小...
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2020-05-13 21:00:00

包租公之視訊監控系統

帶看時，以下是常被房客問及的問題之一， 房客：這間隔音如何？會不會吵啊？ 我：租屋環境安靜與否，主要是居住的鄰居，我們的房客都是很花時間挑選的，晚上十點以後，大多會降低音量；若真是吵鬧喧嘩情事，和我們...
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2020-05-11 21:00:00

包租公之網路又當了

記得十幾年前，剛開始斜摃包租公人生時，房客來電最常抱怨的問題之一，就是“網路又當了～～～” 那時所使用的 IP 分享器就是一台簡單的 5 埠的 DXXXX 牌，每晚十幾個房間都回巢了，不是玩遊戲，就是 BT ...
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2020-05-10 17:00:00

包租公之房客抱怨鄰居很吵

帶看時，以下是常被房客問及的問題之一， 房客：這間隔音如何？會不會吵啊？ 我：租屋環境安靜與否，主要是居住的鄰居，我們的房客都是很花時間挑選的，晚上十點以後，大多會降低音量；若真是吵鬧喧嘩情事，和我們...
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2020-05-09 16:00:00

包租公之遠端門禁系統

最初還是菜菜包租公時，有時晚上或週末會接到房客來電 房客：房東先生，不好意思，我鑰匙好像忘在房間了，能否過來幫我開個門？ 我：沒問題，沒問題，但心內 OS #￥&%￥%*……&%&（&helli...
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2019-12-27 15:45:14

包租公之如何過濾租客-3

9. 再次強調生活公約帶看時會再次強調生活公約，以及說明生活公約對這個環境的重要性，如果違反生活公約就是解除合約，並且僅退一個月的押金，且在退租時務必要將環境整理成原來的樣子。 10. 帶看後當下簽約有時候房...
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2019-12-27 15:43:26

包租公之如何過濾租客-2

5. 租屋在意的問題我會去了解房客在居住的環境所在意的問題，有些房客非常在意採光及通風，有些人很在意是不是安靜，有些人甚至什麼都不在意，房客在意問題與否，也可以更加的了解房客的喜好，是不是和我們目前的標的...
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2019-12-27 15:41:04

包租公之如何過濾租客-1

前陣子跟友人聊天，聊到這10年包租公的一些心得，兩人都深深覺得，要如何當個自在輕鬆的包租公，怎麼樣過濾租客是最重要的；而過濾後的租客，我稱之為“有緣”及“無緣”的租客， 1. 來電詢問個...
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