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2017-06-01 11:34:45

居住以外的房屋政策


居住以外的房屋政策 文/林玉鳳 一開始寫這個專題，其實是因為看到以增建公屋為訴求的遊行，想寫點感想。寫著寫著，倒替自己梳理了對房屋政策的意見。 其實，政府有很多數據可以用來評估房屋政策，特別是較為接近...
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2017-05-31 10:59:31

政策錯配

政策錯配文/林玉鳳 澳門的房地產政策以至土地和房屋政策，當中有一個謎，我想了很多年一直沒有想通：為什麼我們不能比任何地方都大力壓抑樓價？ 這個問題的根源來自地方性的比較。過去十年，和澳門一樣，香港和...
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2017-05-30 15:36:17

恐慌性需求


恐慌性需求 文/林玉鳳 這個題目，想寫好幾年了，但每次動筆都遇到樓價瘋狂飆升，好像不是安靜下來說問題的時機。這一刻，樓價下跌了好幾個月，開始聽到有人說“等佢跌到底先入市”。嗯，這是典...
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2017-05-29 09:36:05

下一代，樓奴

下一代，樓奴文/林玉鳳 年前看了一部學生電影，內裡都是未來澳門的虛構情節，其中一幕很叫人心酸：年邁的父親內疚的跟兒子說：“對不起，這房子我和你爺爺供了兩代還未供完，連累你這一代還要繼續供！&rdq...
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2017-05-27 17:13:05

要保值，還是增值？

要保值，還是增值？ 文/林玉鳳 買樓的目的究竟是什麼？ 這個問題是不是大家的答案都一樣的呢？我想不是吧。很多人窮一生努力希望買到一間房子，只是希望可以讓自己終老的時候，有一片瓦頂，撐起老來無憂的天空...
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2017-05-26 15:24:31

對財富徵稅

對財富徵稅 文/林玉鳳 “物業稅是對財富徵稅。既然是對財富徵稅，就不應該因應物業是否空置或基於何種原因空置而決定是否徵稅。” 這是法國在2014年初通過物業稅修正法案時的解釋，是法國國會長期討...
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2017-05-25 17:12:09

恐慌性自我毁滅

恐慌性自我毁滅 文/林玉鳳 “我建議快啲將路環啲山鏟平，開發山體，建多啲公屋，等大家都有得住，咁咪安居樂業囉，咁我就讚個政府做得好嘞。”最近不是一次聽到這類說話，有些在電台節目中聽到的...
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2017-05-25 13:11:28

跨部門協調不負責任小組


跨部門協調不負責任小組 文/林玉鳳 不知道為什麼，讀審計署剛剛公佈的“澳門掘路報告”，一邊讀一邊笑，半點憤怒都沒有。因為我在裡面讀到的，幾乎都是多年積習，像這個跨部門協調小組。 我見過非常...
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2017-05-24 17:40:29

社區服務換宿


社區服務換宿 文/林玉鳳 有些地方的房屋政策，是可以用來同時解決幾個問題的。 像上周提到芬蘭和新加坡用儲蓄聯繫購買公共房屋的方式，是複合的房屋政策，但目標還是只有一個，讓國民有機會置業。功能再多元一...
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2017-05-23 12:41:11

先儲蓄，再買樓

先儲蓄，再買樓 文/林玉鳳 “先儲蓄，再買樓”這個題目，看上去理所當然得近乎無聊，卻可能還是最有效的房屋政策。 新加坡的組屋是公共房屋，可是，組屋政策其實是一個複合的政策，有好幾個重要組成...
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2017-05-22 13:17:32

政策工具


政策工具 文/林玉鳳 上周才寫了租金控制的問題，原本以為這種措施，再多幾年也不可能在澳門真正實行，怎料，上周文章見報當天，立法會已經一般性通過了《修改民法典不動產租賃法律制度》，如果稍後再獲細則...
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2017-05-18 10:28:58

頭盔核准

頭盔核准 文/林玉鳳 澳門發生的事情，有時候真的要有超越常人的智慧才可能明白。 早幾天回家路上，鄰居跟我投訴澳門那個頭盔新標準的事情。坦白講，我聽了半天也沒聽明白他在說什麼，一回說...
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2017-05-15 16:49:07

血脈的記憶


血脈的記憶 文/林玉鳳 小姨甥的學校在母親節前幾天，特別邀請小朋友的母親到學校參加親子活動，和小朋友一起做手工紙花，然後再把之前勞作堂老師和他們一起做好的禮...
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2017-05-04 19:34:20

獨家出品茶餐廳

獨家出品茶餐廳 文/林玉鳳 連續幾次跟出來工作數年的朋友一起吃飯，每次都會留意他們交換的吃飯情報。跟我們那一代人不同，現在社會富裕了，澳門多了很多新興的大型酒店、Cafe和餐廳，這些地方在網上打卡年代...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 當天．想說的
2017-04-25 20:53:59

捨不得才過期

捨不得才過期 文/林玉鳳 忙亂了一段日子，一天夜裡回家，想起家中該沒有什麼東西可以吃的了，於是就在路邊小店買了幾個番茄。這些番茄，是我不知從哪時開始叫作“牛肉茄”的品種，放上手沉甸甸的，...
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