新家住了一陣子
各項居住條件都還不錯
就是吵了一點
因為當初喜歡的格局都是臨路的
而且臨路的景觀雖然雜亂(畢竟是舊市區)
可是視野算還可以
所以那時候就買了臨路的
好處是隱私比較好
可是臨路真的比較吵
而且晚上還會有救護車跑來跑去
更吵
所以就想說如果有好的建案
也可以去看看
如果條件有比較好也是可以考慮換房子的
最近同個建商有新推案
剛好也有小坪數的
所以我們就去看看
他賣的是新成屋
我後來覺得新成屋的好處是比較具體
至少你知道你客廳多寬多長，樑長怎樣，看出去怎樣
而不是花了大錢以後才知道自己買的房子長的怎樣
我們是開賣的第二天下午去的
那天是星期日
想當然爾當然是很多人
可是因為代銷是同一家
所已一去就被認出來
因為太多人他們沒空帶
(看看有多少人!! 有沒有這麼誇張)
所以他就放牛吃草
給我們自己去看
我們就自己去看了
我們還是以看兩房為主
因為畢竟太大坪數除了總價高
剩下的空間除了積灰塵堆雜物通常也沒有其他用途
為了不要有太大的負擔
所以還是看兩房就好
也因為通常兩房的坪數比較小
如果格局不好
那就看起來更小了
所以兩房的格局很重要
這個新建案兩房有兩種格局
一是27一是28坪
大小差不多
但是格局不同
好處是
"""應該會安靜非常的多""""(雖然是大重點)
他坪數不大是可以負擔的範圍
視野也還可以
格局是27坪的還可以
但是呢
27坪的側邊看出去會有隔壁大樓的一角
雖然說正前方視野方面是不用擔心被擋到
不過因為側邊的大樓太近
隱私方面就很難說
28坪的比較不容易看到隔壁大樓
但是格局裏有通道
因為已經夠小了
只能作通道的空間其實是很浪費的
另外就是不知道為什麼
明明坪數就跟我現在的房子差不多
可是室內感覺起來比我現在房子還小
(我家的客廳是3米1寬，可是他那的客廳只有2米8
房間更小面寬只有2米4 什麼鬼 只能放床而已
而且他這次的樑比較多> <)
而且這個建案因為有2-4房
所以規定只有3-4房才能買平面車位
2房的只能買機械車位這樣
但是
最厲害的是
他的二房兩個格局各有11間
在我們看的時候倆個格局各剩下兩間這樣
而且房價漲了
雖然那個建案位置也沒有特別厲害(不是重劃區也不是七期、名商圈等)
可是以代銷小姐給我們的底價(因為認識，她直接給我們底價的暗示)
再加平面車位(雖然他不給兩房買平面車位，可是我的是平面車位)
以相同條件來看
這裡的兩房可能可以買到的總價又足足多了我一百萬這樣
哇
什麼鬼
所以說地點也沒有比較好
材質當然是差不了太多(畢竟是同家公司)
室內比較小
可是總價還貴了將近一百萬
然後他幾乎在兩天內賣光光
以總價好幾百萬的房子來說
這樣也可以算是”秒殺”吧
太強了
這是個什麼世界
再貴也很好賣就對了
所以我們覺得最近不適合看房子
一個認識的朋友家落成了
他買的是預售屋
所以雖然大約是同時間買可是他的房子比較晚好
他那裡我之前也有看
可是不同樓層的價格差太多
就算了
聽說他家客廳只有2米5阿
也太窄了吧
是說我覺得那時候的樣品屋客廳寬度絕對不只2米5阿
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