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2013-05-10 00:44:41| 人氣242| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

未辦保存登記房屋，仍適用自用住宅用地課徵土地增值稅

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【生活情報-記者吳富正、吳美蘭／2013.05.10.屏東報導】

　土地移轉時，地上建物雖未辦理保存登記無建物所有權狀，但只要有房屋建築執照或

使用執照或建物勘測成果圖，提供稅捐機關認定該建物坐落之土地地號，仍可申請適用

自用住宅用地稅率(10%)課徵土地增值稅。



　屏東縣政府稅務局東港分局表示，未辦理保存登記或無使用執照房屋，向轄區地政

事務所申辦核發建物測量成果圖時，尚需檢附房屋稅籍證明書供查核。所以，無房屋

稅籍的房屋應先向稅務局申請設立房屋稅籍，再憑申辦建物勘測測量成果圖。不過要

提醒土地所有權人，新設籍之房屋，其評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，須於

設籍滿一年後，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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