原則一：願意為精華地段多付一點
原則二：不買未來無法創造大幅增值遠景的房地產
原則三：選擇地點的四大考量（視野好、名聲好、有成長潛力、便利性）
原則四：有創意的解決方案帶來大筆利潤（把不動產的問題視為機會）
原則五：購買之前先擬企劃書
＊ 企劃書包含項目：
1. 各個項目的預期成本
2. 可供利用的融資性質與代價
3. 收益預算
4. 預定的時間表，指出何時發生費用，何時創造收益
＊ 企劃書裡面應該要有的回答：
1. 無論你打算買什麼，你要如何提高它的價值？
2. 重新修繕的成本、收益和費用要多少？針對這塊房地產作ㄧ份財務分析，察明究竟。
3. 你要如何管理這塊房地產？
4. 你要如何籌措資金？你打算找人投資，還是自行找銀行融資？
5. 如果要找人投資，你要如何推銷？他們可以拿到幾成的投資報酬率？
6. 出售這塊房地產的策略與時間表？
---------------------------源自[川普策略-給房地產投資人的建議]P66-P94
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