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2010-03-15 11:15:47| 人氣568| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

每日最新市況】三峽-北大特區續夯 學成路戰火激烈

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【住展企研室/台北報導】雖然一月份整體的看屋量有少許的下滑,房價也又較去年上漲約五千至一萬/坪,目前三峽平均價格約在十四萬至十六萬/坪之間;但因為有新個案加入,加上指標案進入媒體強銷期,讓原來就很夯的三峽北大特區,反應仍持續熱絡。 自從「中北大」、「爵仕悅」、「竹城千代田」等個案銷售告一段落後,北大特區戰場就轉移至有兩新案加入的學成路上,目前該區段指標大案為「麗寶世紀館」,廣告已經開始強銷,週週來人近百組,六百多戶量體已銷售過兩成,成交價約在十六至二十萬/坪。新案「北大臻善美」及「心六藝」,前者規劃標準二至四房產品,訴求包含e化、活水、臉膜辦識等建材設備,表價開十八萬/坪;後者現場則還在籌備,預計也是年前就會公開銷售,標準產品設計。兩案相加約達六百戶的量體,屆時學成路一定是熱鬧非凡。另外「遠雄耶魯」之前配合拼貼馬賽克的活動,反應不錯,銷況仍維持在高檔,目前一週仍有十戶左右的成交量,人氣依舊是區內之最。在舊市區部分,房市表現也都很穩定,復興一路旁的「玄泰永鈺」,進場不到三個月,去化已跨過六成,成交價在十四萬/坪上下,是本區反應最佳個案。中華路邊的「伯爵花園」也反應不差,目前剩下二十多戶的兩、三房產品,銷售已快接近尾聲。近期三峽房市的熱況,主要仍是受惠於高房價的擠壓效應,以及北大特區的成型,銷況並沒有受到冬天氣候跟漲價的影響;今年包含綠葉、皇翔、麗寶等建商,還會陸續再北大特區推案,三峽的這波房市熱潮,預計還將維持好一陣子。

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