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2010-02-09 20:57:40| 人氣255| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

投資一字訣:「養」!

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( 2010/02/09 Yahoo!奇摩理財特約作家 歐陽姚 )

房地產界常用的一個投資術語,是「養」。養什麼?養投資報酬率;用什麼養?用時間養。其實,無論養房子、養地或是養股票、養基金,都一定要花時間,才看得到「獲利」。

Yahoo!奇摩民調中心,近日針對「虎年到,財富期望是什麼?」的調查,有將近半數網友認為2010年有機會增加財富。至於增加財富的方法,最多網友認為是顧好本業、加薪以及工作獎金,其次是投資股票,第三是投資基金。

而在問到虎年結束時,希望財富能增加多少?有三成多的網友認為沒有縮水就萬幸了,希望財富增加一至三成的網友居第二。

這項調查透露二個訊息:越來越多的人認同,先將本業顧好,再來談投資致富;其次則是對財富增加的幅度以一至三成為多,報酬率務實。由此可見網友理財觀念正確,理財指數大幅提升。

至於虎年該如何投資才會旺呢?

一、找到適合自己的投資標的

有了正確的理財觀念,還要找出一套適合自己的投資方法。投資因人而異,每一個人的投資計畫都必須量身打造,適合A不見得就適合B,勉強使用,往往A賺了大錢,B卻賠了一屁股。

我的一位親戚,長年投資股票;但總是賺少賠多。原因是:只要手中沒有股票,他就會覺得不安心,因此無論股市處在高點或低點,他手上總是持股滿檔。

有時明明買進的股票已經獲利一大段了,他卻不肯停利,總認為還有高點,就這樣抱著抱著,股價又從高點滑落下來。這時他會說:「高點都沒賣了,現在又有什麼好賣的」。

像他這類的投資人,其實就不宜投資股票。反倒比較適合定時定額買基金。因為基金採定時定額投資法,所以手中總有持股;再者他喜歡長抱不放,基金的績效長期累積也比較看得到。不過,即使是長期投資基金,還是該適時停利。

建議投資人投資前一定要弄清楚自己的屬性:沒時間的人千萬別投資期貨、選擇權等,瞬息萬變的衍生性金融商品;資金不夠大,別碰房地產、法拍屋;喜歡追高殺低者,最好別進股市。

二、時間是女性殺手 卻是投資利器

大家都知道「錢滾錢」是最好的致富方法。其實,除了錢滾錢之外,時間也可以替投資人滾出大筆獲利;只可惜大部分的投資人都不耐久候。

以往台灣股市中最奇特現象就是「菜籃族」特別多,一些婆婆媽媽利用上菜市場的時間到號子裡轉一轉,只要手上的股票漲個五毛、一塊,賺到當天的菜錢,這些婆婆媽媽就停利出場,然後高高興興的買菜去了。如果考量資金、時間、精力等等因素,這種五毛、一塊的蠅頭小利,就不見得划算。

再來看看我朋友的例子:民國八十年初,朋友以800萬元在行天宮商圈,投資了一間一樓店面,自備款200萬元,買進之後,店面出租的租金就分期付貸款。最近同學找仲介來估價,據說可以賣到3500萬,扣掉成本後,大約可以賺到3000多萬,這種長時間獲利法,比起每天進出股市賺個五毛、一塊的小錢,實在高明多了。

虎年投資想要虎虎生風,一定要擬定好計畫,長期持有,以時間賺取管理財,比較實在!

台長: Column
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