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2021-10-05 16:46:58| 人氣23| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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大樓vs.公寓都沒車位選誰好？網列優勢：可以治百病

民眾在買房時，往往會因預算考量，而有所取捨，也會擔心房子日後轉手難易度，有不同程度的影響。

 
就有一名網友在PTT上發文表示，最近家中有新成員，目前考慮在高雄買房，因預算考量，只能考慮500萬元以內的郊區大樓或公寓。此外，原PO家中無車，短時間內亦不考慮買車，所以打算購買無車位的房子，並向網友提問，「假設大樓與公寓條件差不多，無車位的大樓（華廈）與公寓何者較好轉手？」
因為預算考量，網友打算買房不買車位，並詢問「假設大樓與公寓條件差不多，無車位的大樓（華廈）與公寓何者較好轉手？」示意圖／pexels民眾詢問「住舊公寓五樓真的不好嗎？」。示意圖／pexels
貼文一出，網友意見不一，「買公寓就是預算有限，所以沒車位總價低，比較多人可以接受吧」、「公寓阿，公寓外通常可以亂停車」。
 
也有網友認為，相較於公寓，大樓有電梯又可以代收包裹，生活便利性更加分，「都五百萬內了，價差不會太大吧，對轉手影響不大，都沒車位，那有電梯當然更好些」、「我選大樓，不想等垃圾車跟沒人收包裹」、「秒選大樓」、「大部分會選電梯大樓吧，除非是買在北市拚都更的超舊公寓」、「先不要考慮脫手問題，有電梯就是方便多了。不管新成員是指寵物（狗）、老人或小孩，那更不說了。沒車位已經夠麻煩了，還要爬樓梯，除非是一樓公寓」。
 
不過部分網友認為，房子的轉手難易度跟價格更有關係，「看價錢啊，低總就是好轉手」、「便宜治百病，到時候賣給一樣有預算考量的下一手」、「價格才是王道，只要便宜就有人買」。
 
房產名家張欣民表示，若有自住需求，購買公寓自住坪數較多、可使用面積更實在，且公寓一般都沒有車位，對於日後轉手的影響相較來說較小；相同預算若是買電梯大樓的話，公設比至少要兩成以上，能買到的房數則較少，民眾可先評估自身需求再決定。

我要檢舉
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台長： 盧小姐

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