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根據路透社最新調查發現，自新冠肺炎以來的全球房地產台南貸款價格上漲速度已經見頂，但專家卻分析未來幾年，房價負擔能力反而將繼續惡化。

路透社針對全球八大房市台南貸款（美國、加拿大、英國、印度、澳洲、紐西蘭、中國大陸及杜拜）100多名房產專家進行調查，數據顯示大多數國家的房價上漲，但將在未來兩年降溫。

各國央行預計將在明年前，將利率維持在歷史低點附近，因此預估房價台南貸款通膨仍會輕鬆地超過工資漲幅。加上營建成本不斷上漲，疫情流行下許多人想要擁有更多居住空間，市場剛好又缺乏此類物件，造成房價務必會進一步上揚。

這也就意味著首購年輕人想買房台南貸款，情況只會變得更加艱難。富國銀行資深經濟學家Mark Vitner也說，房價台南貸款大漲已抵銷低利率的影響，導致許多民眾延後買房計畫。

房價水位已滿！ 未來兩年降溫「首購負擔能力」不減反增？