晃巖路47號門口，陳亞星雇兩員工擺攤賣水，她稱島上居民在傢門口擺攤，自己並不是特例

視頻中，引起爭議的圍墻上架設的花架

昨日，陳亞星在傢裡接受瞭記者采訪

陳亞星目前居住的房子，產權有爭議。昨日房子外墻掛上瞭“此房與林巧稚無關”的牌子

關註理由：

近日，一段“鼓浪女激辯城管”的視頻在網絡上引起不小轟動，點擊率和評論成千上萬。

視頻中，當時現場的爭執緣起這位女住戶在圍墻上搭蓋的花臺，被指為違章搭蓋，因此城管、公安等執法人員要拆除，但遭到該女子拒絕，並引發雙方爭論。女子情緒激動地發表數分鐘的言論，不斷向執法人員發問，隨後不久，執法人員搭乘電瓶車撤走瞭。女子的行為在網絡上得到網友的許多贊賞；同時廈門城管不爆粗的文明執法，也得到不少肯定。

前日，鼓浪嶼行政綜合執法大隊就此事作出回應，說明當時的執法情況和當事人提及的房產情況。而昨日下午，針對有關部門的說法，當事人女住戶陳亞星也現身回應。

【部門說法】承租人有兩項違章行為

據介紹，8月24日上午，鼓浪嶼行政綜合執法大隊教導員翁星春帶隊，對鼓浪嶼景區違章占道經營行為，進行常規清理整治。整治隊伍經過日光巖大門附近時，發現晃巖路47號公房承租人陳亞星有兩項違章行為：

一是將礦泉水、飲料等物品擺在其租賃房圍墻外違章搭建的鐵架上進行銷售，並在門口擺攤占道、無證照經營小吃，其行為違反瞭《廈門市市容環境衛生管理條例》中“城鎮地區街道兩側和公共場所周圍建築物、構築物內的經營者，不得超出門窗和外墻設攤經營”等，以及《廈門市鼓浪嶼風景名勝區管理辦法》第八條“在鼓浪嶼風景名勝區內從事經營活動的單位和個人，必須依法辦理相關手續，並在規劃確定的功能區域和網點經營。禁止無證照設攤經營、兜售物品和服務、散發廣告物品等”相關規定。

二是在晃巖路47號院內外和墻體上進行違章搭建鐵架和售貨臺，違反瞭《廈門市鼓浪嶼風景名勝區管理辦法》第六條“在鼓浪嶼風景名勝區內不得新建、改建、擴建破壞景觀、污染環境、危害安全、妨礙遊覽、影響風貌等違反鼓浪嶼風景名勝區規劃的項目、建築和設施。對已建的違反鼓浪嶼風景名勝區規劃的項目、建築和設施，應按法律、法規規定，采取限期治理、改造、遷出或拆除等措施”。

鼓浪嶼行政綜合執法大隊表示，陳亞星長期違章占道經營，且屢教不改，在執法隊員對陳亞星的違反規章行為進行批評教育和糾正時，陳亞星本人手持攝像機現場拍攝錄音。執法人員保持克制，未與其當面爭執，待陳亞星所聘兩位員工將占道經營的物品收拾完後，執法人員離開。

房子權利人是廈門市國土局

而就當事人陳亞星提及的晃巖路47號房產情況，鼓浪嶼行政綜合執法大隊也進行瞭介紹，中國著名婦產科醫生林巧稚早年曾在此居住，現產權證是廈國土房證第00612065號，權利人是廈門市國土資源與房產管理局，房屋權屬來源屬於“社會主義改造房”，目前由鼓浪嶼房管所管理。原來公房承租戶有16戶，李景強（陳亞星丈夫）從1988年1月起向鼓浪嶼房管所承租該處二層部分房產，承租面積39.17平方米。

而根據廈門市政府專題會議紀要，晃巖路47號將作為“廈門文學院院址”，其原有的承租戶應搬遷並異地安置。在規定的搬遷期限（2004年2月23日—2004年5月20日）內，該處樓房僅李景強一戶未能達成搬遷協議，導致廈門文學院建設無法推進。

鼓浪嶼行政綜合執法大隊透露說，2009年2月起，陳亞星擅自打通與其承租房屋相鄰的空置房間占為己用。鼓浪嶼房管所發現後多次現場制止，但陳亞星仍繼續強行占有，其行為嚴重違反瞭《廈門市城鎮房屋管理條例》，廈門市國土資源與房產管理局依法對其侵占行為提起訴訟。經思明區人民法院初審和廈門市中級人民法院二審終審判決，被告李景強、陳亞星應於判決生效後一年內將鼓浪嶼晃巖路47號二層房屋內物品搬出，並將該房屋完整返還給原告廈門市國土資源與房產管理局，並認定李景強對土房局房屋權屬人資格異議不能成立。

鼓浪嶼行政綜合執法大隊還公佈瞭當時執法情況的有關圖片，以及該處房產的廈門市土地房屋權證和公房承租合同等。

【陳亞星】房子產權有法律爭議已經聘請律師團維權

談及自己所拍攝的視頻在網上造成轟動，陳亞星稱自己還沒時間上網查看。她稱該視頻不是自己所上傳的，或是傢人所為。而針對昨天有關部門在媒體上所做出的說明，她個人有些不認同。

“在自傢門口擺攤賣水，我不否認，當時城管來執法，我也將東西撤下瞭。”針對部門稱陳亞星違法擺攤、無證經營，陳亞星回應稱，自己所設的賣水點，隻是在自傢門口，攤點的所占位置也小，“我也知道違法，但在島上，居民在自傢門口設點賣水的也不止我自己。”

陳亞星稱，自傢門口的賣水攤才設立一個多月，初衷並不完全為瞭賺錢，“這個攤我雇瞭兩個員工幫忙，一個月要支付6000元工資，一瓶礦泉水才賣2元錢，水錢也抵不過員工的工資”。陳亞星稱因之前房子圍墻低，總是有遊客往傢裡丟垃圾，無奈之下，自己也想通過這種辦法，讓員工在賣水的同時，以防遊客再丟垃圾。

“在圍墻外架設木制的花架，也是這個原因。”陳亞星稱她承認，在24日及之前自己確實將礦泉水放在木制花架上兜售，但執法人員一說自己也都撤掉瞭。而針對視頻中所提到的木制花架是違章建築，陳亞星並不認同，她稱架設的花架沒有落地，遊客都很喜歡，經常在這拍照取景，何來像官方所稱污染環境、危害安全、妨礙遊覽、影響風貌的說辭。

至於所謂的房子產權歸誰所有，官方給出的說法是該房子的權屬人是廈門市國土資源與房產管理局，並稱中國著名婦產科醫生林巧稚早年曾在此居住。

對此，昨日記者來到晃巖路47號，發現該房子的外墻上掛著一牌子，上頭寫著“此房與林巧稚無關”，陳亞星稱這是工人掛上去的。

官方的說明一出，陳亞星就接到瞭很多媒體及朋友的關切電話，“1985年嫁進來，當時這房子二層就是婆傢一傢在居住，樓下確實有租戶”。陳亞星稱，林巧稚有無住過該房子，自己並不清楚，而這房子的產權問題自己已經與廈門市國土資源與房產管理局打瞭8年的官司，“確實是我們一傢沒有達成搬遷協議，但也沒有得到妥善的安排”。

而對於官方稱陳亞星“擅自打通與其承租房屋相鄰的空置房間占為己用”一說，陳亞星對此說道，“房子老舊，都有白蟻腐蝕，我將它打通是為瞭通風，以防腐化。”陳亞星稱，此前自己也曾向管委會提交修復房子的申請，但都沒有得到批復，為此不讓房子腐化自己隻好“動手”整理。

而對於官方稱自己乃是“租戶”一說，陳亞星對此否認，並稱房子的產權問題目前她已經請好律師團為自己維權。

(新民晚報)