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104/09/04-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售確屬非短期投機之二親等以內親屬贈與之房地，免徵特種貨物及勞務稅

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104/09/04-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售確屬非短期投機之二親等以內親屬贈與之房地，免徵特種貨物及勞務稅

財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵特銷稅類型，並自104年1月9日生效，其中第1目為所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾二年者。

進一步指出，因經濟環境變遷迅速，契約行為態樣頗多，法律規定自難一一列明，故先進國家常以法律授權範圍內，以發布行政命令方式予以規範。有關特銷稅課稅爭議，政府為回應社會期待，前以104年1月7日修正公布之特銷稅條例，授權財政部以行政函令方式，只要認定非屬短期投機即可免課特銷稅，並可追溯適用於尚未核課或未核課確定案件。

【 舉例說明】
甲君將原持有期間已超過2年之房地無條件贈與女兒乙君，嗣後乙君因資金需求而於受贈後1個月內出售，因甲君於贈與前持有該房地之期間已逾2年，核屬免徵特銷稅。前述案例雖免徵特銷稅，惟應注意依規定申報贈與稅及財產交易所得稅。





 

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