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2013-07-31 00:21:31| 人氣100| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

102.6.21銷售坐落於公共設施保留地上之房屋適用特種貨物及勞務稅第5條第5款排除課稅之規定

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102.6.21銷售坐落於公共設施保留地上之房屋適用特種貨物及勞務稅第5條第5款排除課稅之規定

特種貨物及勞務稅條例（以下簡稱特銷稅條例）第5條第5款規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者，非屬應課徵特種貨物及勞務之特種貨物。所有權人銷售坐落於公共設施保留地上之房屋，財政部102年6月5日已發布解釋令，函釋亦有該款規定之適用。

按都市計畫法第51條規定「依本法指定之公共設施保留地，不得妨礙其指定目的之使用。但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。」是依法指定之公共設施保留地與其地上原有建築物，同受都市計畫限制其使用；且是類土地被政府徵收時，依土地法第215條及土地徵收條例第5條規定，其地上之建築物如屬依法令規定建造者，應併同土地被徵收，如其於建造時屬依法令不得建造者，應予拆遷不予補償，基於立法意旨及合理課稅考量，財政部於102年6月5日發布解釋令規定所有權人銷售坐落於公共設施保留地上之房屋，亦有特銷稅條例第5條第5款規定之適用，非屬應課徵特種貨物及勞務稅之特種貨物。

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