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102.4.16所有權人出售配偶回贈之不動產時，特種貨物及勞務稅持有2年期間之計算，有特別的規定 

桃園有一對王姓老夫妻，先生在多年前把持有之老房子贈與登記給太太，1年多前再由太太名下贈與登記還給先生，最近因為要搬去和兒子同住，把老房子給賣了，卻聽鄰居說房子登記取得沒滿2年，如果轉手賣了就要被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)，老先生認為房子本來就是他的，賣的時候也沒賺到錢，跟炒房無關，認為不應該課稅。國稅局提出澄清：是民眾誤會了。

特銷稅的立法目的是為抑制短期投機炒作，以健全房屋市場，維護居住正義，而不是以增加稅收為主。特種貨物及勞務稅條例在計算房子持有期間是否有超過2年時，雖然於該條例第3條第3項明定，係以完成移轉登記之日起計算至訂定銷售契約之日止，但特別指出，財政部針對所有權人銷售屬於配偶「回贈」的不動產案件類型，早已經發布解釋令，在計算持有期間時，准將原所有權人贈與配偶前之持有期間一併計算。

以王先生的案例來說，這個老房子是王先生在民國71年買賣取得、婚後於民國85年間送給太太的，1年多前因為太太要申請補助的關係，才把房子再過還給王先生，所以在計算王先生這個老房子的持有期間時，會將他在民國71年買進到85年贈與配偶的這一段期間，一起加進來合併計算，持有期間已經超過15餘年了，所以王先生現在出售該房屋時，並不會有課徵特銷稅的問題。

補充說明，特銷稅的課徵，並不是像王先生以為的，只要出售不動產時沒賺到錢就不用課稅。民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，並須由本人、配偶、「未成年直系親屬」辦竣戶籍登記，且持有該不動產期間無供出租或營業使用者，始可排除課稅，和出賣時的盈虧無關。該局提醒，前述持有期間，指不動產完成移轉登記之日起計算至訂定銷售契約之日止之期間，且須於訂定銷售契約之日前(含當日)依規定辦竣戶籍登記，始符合該條例第5條第1款規定。