24h購物| | PChome| 登入
2012-11-29 22:39:49| 人氣159| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

101.11.28出售持有2年內未設立戶籍之房屋，應依法課徵特種貨物及勞務稅

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

智盛會計記帳士事務所-台中記帳士事務所-台中會計事務所【線上免費稅務諮詢請進入】
TEL:(04)2317-7317        0982-920778

出售持有2年內之房屋，倘符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1項規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，免予課徵特種貨物及勞務稅。

基於租稅法定主義及稅捐稽徵實務上之認定及執行，民眾出售房地，因個人因素，於持有期間未於該房地設立戶籍，或僅由已成年子女、兄弟姐妹或父母設籍，雖主張其出售唯一一戶「自住房屋」，仍不符合上揭條例免予課徵特種貨物及勞務稅之規定。

【舉例說明】
甲君(單身，無子女)於101年1月購買新北市板橋區之房屋供父母居住，由父母於該屋設立戶籍，甲君因工作因素於桃園租屋居住，戶籍設於桃園租屋處，後因父母年老行動不便，於101年10月立約出售其名下唯一之新北市板橋區房屋，另尋他屋供父母居住。因甲君於持有該房屋期間雖無出租及作營業使用，惟未於該屋設立戶籍，於101年10月立約出售該屋，仍應課徵特種貨物及勞務稅。

我要檢舉
#父母設籍 奢侈稅#房屋 奢侈稅#特種貨物及勞務#未滿二年房屋出售
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(159) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 出售房屋及土地訊息 |
此分類下一篇:101.12.14【奢侈稅-房屋及土地】出售原有房地，可免將「持有原房地後繼承取得之房地」計入特種貨物及勞務稅戶數計算
此分類上一篇:101.11.20因換屋需要，將持有不到2年之自用住宅出售，但係先買新屋後賣舊屋，可否免徵特種貨物及勞務稅?

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文