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列報兌換損益，應以已實現者為限營利事業向國外進貨或銷貨，如以外幣收付，因匯率變動產生之兌換虧損或兌換盈益，必須以已實現者，營利事業始得列報。財政部南區國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第29條及第98條規定，兌換損益應以實現者才能列報為當年度損益，如只是因匯率變動而產生之帳面差額，則不得列報為當年度損益。另向國外進貨或銷貨時，入帳匯率與結匯匯率不同所產生的損益，應列報為當年度兌換損益，不再調整進貨成本或外銷收入金額。該局最近查核甲公司102年度營利事業所得稅時發現，該公司102年底尚有應付外幣帳款歐元300餘萬元，因匯率變動，甲公司乃計算兌換虧損100餘萬元，並列報為非營業損失，經該局查核，甲公司截至102年底尚未支付該筆貨款，兌換虧損尚未實現而予以剔除，致甲公司必須補繳稅款17餘萬元。該局特別提醒營利事業，有關兌換盈虧方式之計算可採先進先出法或移動平均法之方式處理，且已實現者始可列報，並應有明細計算表以資核對，以維自身權益，避免爭議。


新聞標題：個人出售預售屋獲利，應申報財產交易所得財政部南區國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，但非屬「不動產」產權移轉，不是房地合一課稅範圍，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額辦理結算申報。該局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前之所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，相關交易係屬「權利」之移轉，賣方應以預售屋（含土地部分）交易時之全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額，計算財產交易損益，申報個人綜合所得稅。該局進一步舉例說明，轄內甲君於102年間以1,200萬元向A建設公司購買預售屋1戶，在建造完工前，以1,500萬元出售予乙君，甲君在辦理102年度綜合所得稅結算申報時，漏未申報該筆財產交易所得。嗣經該局依據查得資料，以出售價格1,500萬元減除甲君原始取得成本1,200萬元及相關必要費用10萬元後，核定甲君102年度漏報財產交易所得290萬元，除補稅外，並依所得稅法第110條規定處罰。提醒民眾，買賣預售屋如有獲利，應申報財產交易所得，以前年度如有買賣預售屋獲利而未申報者，請儘速依向戶籍所在地稽徵機關補報及補繳稅款，依稅捐稽徵法第48條之1規定，如在稽徵機關尚未調查或未經他人檢舉前自動補報補繳者，可免受處罰。


營利事業注意列報商品盤損的條件南區國稅局表示，營利事業列報商品盤損之科目，前提條件必須存貨採永續盤存制或經核准採零售價法者，始有適用，報告。經國稅局查明屬實，才能認列商品盤損。南區國稅局進一步說明，依照商品之性質可能發生自然損耗或滅失情事，營利事業無法提出證明文件者，如營利事業會計制度健全，經實地盤點結果，其商品盤損率在1%以下者，得予認定商品盤損。該局最近查核102年營利事業所得稅結算申報案件時，發現轄內甲公司列報商品盤損800萬餘元，經調帳查核發現其帳載存貨記錄係採定期盤存制，非其申報所稱永續盤存制，該公司僅憑員工自行盤點存貨記錄就列報商品盤損，並未能於事實發生後30日內檢具清單報請國稅局調查或請會計師盤點並提出查核簽證報告，另外該公司經營鋼鐵買賣批發，依商品之性質不可能發生自然損耗或滅失情事，因此甲公司列報之商品盤損未符合規定，經該局調查調整增加102年度課稅所得額800萬餘元，補徵稅款136萬餘元。國稅局提醒營利事業，列報商品盤損時，要特別注意上述列報之條件，以免因不符合相關申報規定而遭補稅，影響自身權益。