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記者蘇榮斌／攝影

千秋報【記者蔡本文／台南報導】位於中正路、康樂街口的合作大樓被判為危樓，台南市政府工務局已發出通知書，若該處有店家繼續營業將執行斷水斷電措施，台南市議員洪玉鳳、邱莉莉召開記者會，呼籲市政府消極以建築法規強制規定處理方案外，更應積極介入都市更新重新規劃，讓沒落的中正商圈有新曙光誕生。

 

    市議員洪玉鳳指出，合作大樓既已鑑定為危樓，公部門就不能置之不理，但需給時間及人性化思考，尤其該處是民間業主，產權複雜，若最後無法補強修繕，需強制拆除，經費誰負責呢？會不會走上之前市府強制拆除廣四遭地主控告並敗訴的覆轍？該大樓若消極的斷水斷電，往後中正路尾將陷入一片黑暗，讓人擔心該區域的未來發展，市府必須審慎處理。

 

    市議員邱莉莉表則說，三年前即受住戶委託出面關切此事，雖然工務局經土木技師公會鑑定為危樓，也做了相關處理，但所有權人分散各地，規劃團隊雖有意以都市更新條例為大樓解套，但所有權人興趣缺缺，表示市府都發團隊未重視中西區發展未來性，合作大樓雖然是私人產權，但已經引起公共安全疑慮，且催生已久的中正商圈再造，實在需要公部門重視並積極介入，勿再消極推卸和漠視推託。

 

    與會的消防局副局長吳明芳指出，合作大樓曾發生外牆嚴重剝落砸中路邊車輛、遊民生火取暖、烹食引發火災，颱風季節來臨更每每讓消防局繃緊神經，已到必須進行必要警戒和全面檢討的地步：工務局使用管理科科長吳文進表示，

開立勸導通知書是根據建築法第七十七條「建築物所有權人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，違反者最高可處六萬元罰金」，工務局會更積極通知所有權人，如無法立即改善，即考慮將整棟大樓封閉，都市更新科科長謝文娟表示，中央都市更新基金補助辦理住戶自主更新辦法草案正在立法院逐條審議中，若獲通過可由中央補助住戶自行辦理更新，每100戶補助250萬元，超過100戶每增加1戶再補助1萬元，希望法案通過後，可吸引合作大樓所有權人辦理更新重建。

 

    洪玉鳳、邱莉莉強調，合作大樓何去何從，市政府應積極介入協調輔導，將其與中國城、廣四納入都市發展更新範圍，並於住戶自主更新辦法通過後，協調所有權人大樓重建相關事宜。