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千秋新聞【記者蔡本文／台南報導】內政部十一月中宣布將在未來北二都興建五處社會住宅，台南市雖然升格為直轄市，但並未獲內政部屬意籌備社會住宅興建，台南市議員邱莉莉批評這是過去「重北輕南」思維的延續，根據台南市政府都發處於九十九年三月份的「台南市住宅年度及中程計畫」，光是依保守值估計原台南市就有2,623戶的社會住宅需求量，若合併高齡化傾向的台南縣，升格後的台南市對社會住宅需求量勢必增加，邱莉莉要求台南市政府都發局和社會局應依長期評估觀點為民爭利，向內政部提出爭取社會住宅興建之政策建議，讓弱勢者也有購屋的機會。

 

    台南市原有的國民住宅熱銷，迄至九十九年十一月份營建署最新統計，台南市國宅餘屋數僅剩六十戶，由於中央政府已於一九九九年宣布停止興建國民住宅，未來弱勢者是否還有餘力購屋、不再當無殼鍋牛的問題，將成為經濟發達城市的新挑戰。

 

    內政部表示，未來將在五都中的台北市和新北市興建五處共1,661戶的社會住宅，升格後的台南都並未被考慮納入興建社會住宅的評估，引起台南市議員邱莉莉的抗議，邱莉莉表示五都升格目的原本期待能解決城市發展落差，但中央政府對於社會住宅的興建思維還停留過去「重北輕南」的思維，並未重視台南縣市合併後台南市弱勢家庭的購屋窘境。

 

    邱莉莉指出，九十九年三月份台南市政府都發處提出「台南市住宅年度及中程計畫」，內容有許多重要住宅需求資訊，目前看來尚未被新市府重視；考量目前台南市國民住宅數量即將去化完畢，都發處依社會住宅需求的概念提出潛在需求量，依保守值估計需求量為2,623戶、中性估計值為6,506戶，寬鬆估計值為10,844戶，這是以低收入戶和全市家戶所得最低3%的數字換算而來，是未來台南市弱勢族群居住問題的重要預警數字。

 

    邱莉莉近一步指出，根據該份計畫台南市低收入戶目前家戶住宅自有率僅有17%，若以目前升格後的房市炒房熱，弱勢族群要蓄積存款購屋簡直比登天還難，新市府要有遠見預先研議此一問題。

 

    邱莉莉表示，若再加上台南縣高齡化和不少弱勢家庭，升格後的台南都確實有興建社會住宅的需求，畢竟升格後坊間的房屋市價是看漲而非看跌，若無政府介入平衡房價，恐會衍生無殼鍋牛世襲的貧困環境，都發局和社會局應趕緊就實際需求向內政部反映，為台南市民爭取升格後的首項直轄市平等權益。