創藝無限 樂活無比 CITY BEING 樂活城市新聞 ★ 網址 http://citybeing.com.tw/ YOU TUBE影音頻道: https://www.youtube.com/channel/UCNGOGc6fhHZdJgkQii_M3kw ★ 專線 0927-669-987.★ 古小姐

192愛的鼓勵 16訂閱站台

(記者古秀美/台南報導)

財政部南區國稅局表示，營利事業廠房土地被法院拍賣，為營利事業具有買賣性質之出售資產行為，依所得稅法第24條第1項及營利事業所得稅查核準則第32條第1款，仍應計入營利事業所得總額課徵營利事業所得稅。但出售土地之增益部分，則免納所得稅。

該局近期查核甲公司100年度營利事業所得稅結算申報案，發現甲公司當年度廠房土地業經法院拍賣，乃依拍定價格，減除未折減餘額、執行費用、土地增值稅等相關成本，核定出售房屋增益1千餘萬元及土地增益2千餘萬元，並將出售房屋增益部分，計入利事業所得總額計算課徵營利事業所得稅及處罰。甲公司不服，主張拍賣價金全數用於清償債務，並無獲益，何以產生所得？

該局進一步說明，法院依強制執行法所為拍賣債務人之財產，為具有買賣性質之銷售行為，拍定價格即為出售價格，甲公司雖主張拍賣價金全數用於清償債務，惟拍賣價金，無論用於清償債務或其他用途，仍須依營利事業所得稅查核準則第32條第1款規定，按拍定價格減除未折減餘額及相關處分費用後，計算出售資產增益。

該局特別提醒，營利事業如有廠房土地等財產被法院拍賣，務必依規定計算所得額申報，以免因漏報課稅所得遭補稅處罰。