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華光居民盼安置 財政部未允諾

2012-12-28 06:18:14

記者呂苡榕台北報導



位於台北市中心中正紀念堂後方的華光社區，土地所有權分屬法務部與國有財產局，過去除了公務人員宿舍，鄰近許多城鄉移民也依傍宿舍蓋起住家，50多年過去中央政府打算開發這片土地，5、6年前陸續針對違建住戶提起無權佔有告訴，要求居民拆屋還地並求償不當得利。目前判決陸續出爐，居民遭求償上百至上千萬，27日住戶前往財政部抗議，控訴財政部不願照顧弱勢居民，粗暴使用司法手段逼走人民。

居民：訴訟逼走我們
在華光社區出生的林小姐表示，過去5、60年政府都不打算處理這裡的違建戶，如今準備靠這片土地賺錢，就用訴訟逼走居民。由於被控告拆屋還地、求償不當得利的金額是依照公告現值來計算，許多居民無力償還，只能自行拆屋搬離，原本160多戶的居民如今大約只剩60幾戶人家。
「我們家一開始收到公文是被求償3千多萬，老人家看到腿都軟了。」林小姐說，現在訴訟判決確定，他們家得要賠償8百萬不當得利金額，尚未拆屋還地前，賠償金額以年息5%方式計算，另外林小姐一家每個月還得繳交6萬元的租金。

沒住華光 一樣挨告
判決確定後，法院也強制扣除戶籍人口中有薪者1／3的薪水，「像我姊夫只是戶籍掛在這邊，一天也沒住過華光社區，一樣挨告，薪水也被扣。」目前林小姐限期自行拆屋期限到12月底，一家人還在煩惱何去何從。
林小姐氣憤表示，之前華光社區打算以都市更新開發，根據都市更新條例開發單位得安置違建戶，現在中央政府捨棄都市更新改走BOT路線，居民也無法得到妥善安置。
為何向財政部抗議？林小姐解釋：「法務部的公文中表示，是財政部要求法務部向居民提告，才有後續訴訟動作。」華光社區發展協會總幹事楊鑫磊表示，10月行政院指示華光社區由都更改採BOT方式辦理招商，背後建議改辦的就是財政部。
對於華光社區居民抗議，財政部國有財產局局長周後傑強調，這片土地從來沒有打算走都市更新，「因為都市更新是針對不同產權所有人進行整合，但這片土地產權都在政府手中，沒必要走都市更新。」他澄清，外界認為這片土地將以BOT方式開發，但BOT僅針對公共建設，其他商場或是辦公大樓不適用，可能以部分「地上權招標」、部分BOT方式辦理。

▲華光社區居民和聲援的學生27日到財政部前表達不滿，並遞交陳情書，國產局副局長李政宗（前左2）代表接下。

周後傑強調目前沒有明確開發細節，還在進行地上物清理，因為拆屋大概得花半年，如果現在先招標但拆屋程序拖延，將會影響開發時程。
居民希望有安置方案，周後傑也表示，違建戶無償使用這片土地5、60年，如果還要安置，那麼未來其他違建戶也都比照辦理該怎麼辦？他強調，尚未進行訴訟前，居民若自行拆屋搬離，不當得利部分政府也能和居民和解，「但現在官司都判決了，政府也花錢、花時間去進行訴訟，如果不執行追討，公務人員會有過失。」

新聞來源：台灣立報