PChomeNews

0愛的鼓勵 0訂閱站台

房東租給公司 租金要扣補充保費

2012-12-26 17:14:29

華人健康網 記者張雅雯／台北報導



租金收入

未扣除必要損耗及費用的租金收入，所得格式代號51。只適用於民眾租屋給公司等非個人單位的情況，並且由承租的公司去繳納補充保費；民眾個人租屋，就沒有補充保費的問題。

民眾租屋貨車位給公司等非個人單位，租金收入要收取補充保費。（攝影／黃志文）

舉例1：

Ａ公司向林先生租房子當辦公室，月租10萬元，雙方約定於每年1月1日及7月1日分別給付半年的租金。

說明：

租金收入計算補充保費下限5000元、上限則是1千萬元，也就是單筆最高計費基礎就是1千萬元。這筆租金是半年付一次，每次補充保費計算方式為：10萬元×6個月×2％＝1萬2千元。

舉例2：

Ｂ公司向高先生租了2個停車位，月租1萬元，約定每月15日給付租金。B公司於102年1月1日開立12張非即期支票交付給高先生。

說明：

每次補充保費計算方式為：1萬元×2％＝200元。因此Ｂ公司開立的每張支票，票面金額應為扣除補充保險費後的金額，即9800元，繳納時間點是每張支票發票日的次月底前。



原文網址 http://www.top1health.com/Article/252/10504

新聞來源：華人健康網