桃園縣即將在12月25日升格為直轄市，再加上航空城以及機場捷運等利多加持，勢必將串聯起
周邊發展，因此也成為房市的一大熱區。根據永慶房仲網的調查，桃園縣今年的網路委售物件
增加了82.8%，顯示民眾對桃園的前景看好。
政府預期桃園航空城未來可以帶來30萬個就業機會，連同7兆元的經濟效益，機場捷運也可望在
明年底通車，交通效益將大幅提升。根據永慶房仲網的資料顯示，桃園的網路委售量增加
82.8%，全台只僅次於台中，網路開價則從去年每坪22.7萬漲到23.7萬，買方點閱數也比101年同
期增加了150.0%，顯現了民眾對桃園看屋的濃厚興趣。 除此之外，桃園縣網路開價漲幅由去年
同期的24.2%下修至4.3%，變化也為全台最大。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，桃
園縣委售量提升一倍，但開價走勢出現疲態，再加上新增限貸、政策衝擊買氣，價格修正的壓
力也最大。 桃園縣因重大建設即將先後到位，也順勢帶動不少買氣，反觀雙北地區則是兩樣
情，台北市、新北市新增物件量分別是2.7%和12.7%。因雙北市精華區可供建築開發的素地有
限，且建設及生活機能成熟、買方需求又強，儘管房市低迷，供需平衡，不受市場盤整影
響，賣壓相對其他地區也比較小。
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